Невский район

Ремонт лифтового оборудования

Загрузить фото 161,6 КБ

В администрацию Невского района поступают обращения граждан, касающиеся благоустройства территорий, содержания многоквартирных домов и других направлений. Мы расскажем, как решаются вопросы, обозначенные жителями.

Житель дома № 70 по улице Бабушкина акцентировал внимание на неудовлетворительном содержания общедомового имущества, в частности на нарушении температурно-влажностного режима в квартире № 61, где он проживает, и парадной № 5.

Сотрудники Невского районного жилищного агентства совместно представителями управляющей компании и специализированной организации ООО «Фирма Стикс» осмотрели квартиру. Выяснилось, что в санузле и кухне установлены вентиляционные приборы с принудительным побуждением, что нарушило естественную вентиляцию.

В парадной также был выявлен ряд недостатков:

- следы намокания и вспучивания штукатурного и окрасочного слоев,  

- отсутствие радиатора отопления,

- отсутствие дверец на распределительных щитах электроснабжения,

- плохой притвор оконных рам;

- в подвале парадной – утечка теплоносителя из трубы централизованного отопления.

В квартире и парадной проведены необходимые работы. Устройства принудительного побуждения демонтированы, сегодня система вентиляции находится в рабочем состоянии. Сотрудники управляющей компании установили радиатор отопления на лестничной клетке парадной, провели регулировку дверных полотен. Также косметически отремонтирована лестничная клетка, оконные рамы заменены на металлопластиковые, герметизированы стыки стеновых панелей в зоне квартиры № 61, отремонтированы отделочный слой фасада дома, инженерные сети централизованного отопления в подвале парадной.  

Еще одно обращение, по вопросу замены лифта в парадной №2, поступило от жителя дома № 2, корпус 1 по улице Джона Рида. 

В рамках Региональной программы срок проведения работ по капитальному ремонту лифтового оборудования в МКД по вышеуказанному адресу запланирован на 2027-2029. Тем не менее, капитальный ремонт лифтов в парадных № 2 и № 3 пройдет в 2022 году. Об этом достигнута договоренность между ООО «Арендное предприятие «Волна» и ЖК №43, обслуживающей дом. Новые лифты будут оснащены таблицами Брайля и системой голосового сообщения этажей, для удобства пользования жителям с ограниченными возможностями здоровья.

О неудовлетворительной работе лифтов, а также проблемах с уличным освещением сообщил житель дома № 9, строение 1 по улице Невзоровой.

Лифты обслуживает специализированная организация ООО «СПБ ПМ».  Ее специалисты дополнительно проверили оборудование и пришли к выводу, что все узлы безопасности и программное обеспечение работают исправно. Периодическое техническое освидетельствование лифтов в соответствии с графиком. Что касается уличного освещения, то оно передается от застройщика ООО «Строй Прогресс» на баланс СПб ГБУ «Ленсвет» для обеспечения его дальнейшей эксплуатации. Источники освещения были проверены и функционируют в штатном режиме.