Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт‑Петербурга

В настоящее время в Санкт‑Петербурге вопросы, связанные с обеспечением прав граждан, являющихся владельцами гаражей, снесенных в связи с предоставлением в установленном порядке земельных участков, распоряжение которыми осуществляет Санкт‑Петербург, под цели, связанные с возведением объектов недвижимости регулируется следующими правовыми актами:

·  Законом Санкт‑Петербурга от 28.09.2011 № 585-115 «О мерах по обеспечению имущественных прав граждан, являющихся владельцами гаражей на территории Санкт‑Петербурга»;

·  Постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 29.05.2013  362 «О мерах по реализации Закона Санкт‑Петербурга «О мерах по обеспечению имущественных прав граждан, являющихся владельцами гаражей на территории Санкт‑Петербурга» (далее – Постановление № 362).

На основании Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» органы государственной власти обязаны предоставлять государственные услуги только на основании соответствующих административных регламентов.

Административный регламент Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт‑Петербурга (далее – КРТИ)  по предоставлению государственной услуги по принятию решений об осуществлении выплат компенсаций гражданам – владельцам гаражей и по осуществлению их выплаты за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга в случаях, предусмотренных законодательством Санкт‑Петербурга, при осуществлении функций государственного заказчика Санкт‑Петербурга реализации проектов за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга на земельных участках, занятых коллективными автостоянками» (далее – Регламент), утвержден распоряжением КРТИ от 21.07.2026 № 127-р.

1. Согласно п. 1.3 Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга при реализации Закона Санкт‑Петербурга, утвержденного Постановлением № 362
(далее – Положение), расчет суммы компенсации производится при предоставлении гражданином-владельцем гаража следующих документов:

1.1.     Заявление гражданина - владельца гаража о выплате компенсации, содержащего сведения о том, что ранее выплата компенсации   не осуществлялась. (Приложение № 1 к Регламенту).

1.2.     Правоустанавливающие документы на гараж, располагавшийся на земельном участке, занятом коллективными автостоянками, и (или) удостоверение на гараж, выданное организацией, созданной для осуществления функций технического учета и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества на территории Санкт‑Петербурга, указанные в пункте 1.2 Положения.

1.3.     Копия документа, удостоверяющего личность заявителя или его доверенного лица, в случае если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.

1.4.    Надлежаще оформленная доверенность или ее надлежаще заверенная копия и документ, удостоверяющий личность доверенного лица (в случае обращения уполномоченного лица).

1.5.   В случае подачи заявления наследником имущества умершего физического лица необходимо предоставить свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, или его надлежаще заверенная копия и документ, удостоверяющий личность наследника, -  паспорт или иной документ, удостоверяющий личность в соответствии с действующим законодательством

2. Для расчета суммы компенсации в правоустанавливающих документах необходимо содержание следующей информации о гараже:

-       Тип гаража (металлический, железобетонный, кирпичный);

-       Расположение гаража на предоставленной территории или территории коллективной автостоянки (отдельно стоящий гараж, крайний гараж при однорядном исполнении, средний гараж при однорядном исполнении, крайний гараж при двухрядном исполнении, средний гараж при двухрядном исполнении);

-       Год постройки гаража.

Обращаем внимание, что стоимость гаража, указанная в документах, выданных государственным унитарным предприятием «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости», не применяется для определения размера компенсации владельцам снесенных гаражей. 

Самостоятельно рассчитать размер компенсации можно на сайте Комитета имущественных отношений Санкт‑Петербурга по ссылке: https://commim.spb.ru/Web/GovServices/CompensationCalculator

3. При получении документов из государственного унитарного предприятия «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» необходимо наличие в выданных документах следующих сведений: ФИО владельца гаража на момент сноса, адрес гаража, номер гаража, год его постройки, тип гаража, расположение гаража на предоставленной территории.

4. При утере паспорта гаража или свидетельства на гараж Вы можете обратиться за выдачей дубликата данных документов в районное отделение Всероссийского общества автомобилистов.

5. Прием документов на выплату компенсации осуществляется при взаимодействии с Санкт‑Петербургским государственным казенным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», тел. 8 (812) 246-5-122.

6.  Выплата компенсации производится путем осуществления платежей по безналичным расчетам через коммерческие банки, расположенные на территории Санкт‑Петербурга, на открытый банковский счет гражданина-владельца гаража, с указанием наименования банка, реквизитов банка (БИК, ИНН, КПП). Реквизиты банковского счета указываются в заявлении.

На сегодняшний день КРТИ осуществляет выплату компенсаций за гаражи, снесенные после 1 июля 2008 года в рамках реализации проектов, финансируемых за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга и располагавшиеся по следующим адресам:

РООСиНГ «СОЮЗАВТО» (г.Санкт‑Петербург, Пулковское шоссе, участок 124, (у дома 42, литера А) – при реализации линейного объекта регионального значения «Строительство двухуровневой развязки в створе Порховской ул.»

В 2026 году планируется также начало реализации следующих объектов:

1.      «Строительство транспортной развязки Широтной магистрали скоростного движения на пересечении с ул. Коммуны на участке от ул. Кржижановского до Хасанской ул. со строительством путепровода через железнодорожные пути»

2.      «Строительство транспортной развязки Широтной магистрали скоростного движения на пересечении с Союзным пр. на участке от ул.Коллонтай до пр. Энергетиков со строительством путепровода через железнодорожные пути», при сносе гаражей предусмотрена выплата компенсаций владельцам гаражей.

Дополнительно КРТИ сообщает, что в соответствии с пунктом 3.1.1 Регламента основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для предоставления государственной услуги, посредством личного обращения заявителя (представителя) в подведомственное КРТИ Санкт‑Петербургское государственное казенное учреждением «Дирекция транспортного строительства», а также через структурные подразделения Санкт‑Петербургского государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» или Портал «Государственные и муниципальные услуги (функции) в Санкт‑Петербурге» (доменное имя сайта в сети «Интернет» – gu.spb.ru).

Дополнительную информацию по вопросам выплаты КРТИ компенсаций за снесенные гаражи Вы можете получить по справочным телефонам Санкт‑Петербургского государственного казенного учреждения «Дирекция транспортного строительства»:

+7(931)326-40-53
понедельник - четверг                                                   9:00-13:00  и  14:00-18:00
пятница                                                                          9:00-13:00  и  14:00-17:00