Выборгский район

Капитальный ремонт многоквартирных домов Выборгского района в 2025 году

Загрузить фото 31,0 КБ

В нашем районе на регулярной основе, с апреля по октябрь, в зависимости от погодных условий, проводятся работы по капитальному ремонту крыш, фасадов домов, систем холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения, электроснабжения, замене лифтового оборудования, восстановлению системы автоматического пожаротушения, устранению аварийности несущих строительных конструкций. 

Одной из приоритетных задач капитального ремонта является ремонт крыш многоквартирных домов. Устойчивые и надежные крыши — залог безопасности и комфортного проживания. При ремонте проводятся работы по замене кровельного покрытия, устранения протечек и повышения долговечности крыш, выполняется демонтаж старого покрытия, после чего – монтаж новой кровли, также осуществляется установка новых водосточных систем и утепление чердачных помещений. Работы выполняются с применением современных материалов и технологий при взаимодействии Фонда капитального ремонта и Жилищного агентства Выборгского района.

В 2025 году общая площадь ремонтных работ кровли составляет 45 168 квадратных метра. Всего 27 адресов, из них:
По 9 адресам будет выполнен капитальный ремонт крыш с жестким покрытием:
Большой Сампсониевский пр., д. 53 литера Г; Енотаевская ул., д. 10 литера Б; Манчестерская ул., д. 2 литера Б; Скобелевский пр., д. 4 литера В; Учебный пер., д. 2 литера А; Ярославский пр., д. 22 литера Ж; Ярославский пр., д. 24 литера З; Ярославский пр., д. 6 корп. 1 литера А; Ярославский пр., д. 8 литера Б

По 18 адресам будет выполнен капитальный ремонт крыш с мягким покрытием:
пос. Парголово, Приозерское шоссе (Осиновая Роща), д. 15, корп. 2,литера А; пос. Парголово, Приозерское шоссе (Осиновая Роща), д. 9, корп. 2,литера А; Просвещения пр., д. 14 корп. 3 литера А; Просвещения пр., д. 20/25 литера А; Просвещения пр., д. 28 литера А; Просвещения пр., д. 62 литера А; Руднева ул., д. 21, корп. 1, литера А; Руднева ул., д. 28 корп. 1 литера А; Руднева ул., д. 5 корп. 1 литера А; Северный пр., д. 5 литера А; Сикейроса ул., д. 13 литера А (1-3 пар.); Сикейроса ул., д. 13 литера А (4-5 пар.); Тореза пр., д. 39 корп. 1 литера А; Тореза пр., д. 95 литера А; Тореза пр., д. 96 литера А; Художников пр., д. 18 корп. 2 литера А; Художников пр., д. 2 корп. 1 литера А; Художников пр., д. 22 корп. 2 литера А

В рамках капитального ремонта проводится ремонт фасадов многоквартирных домов. Это целый комплекс работ по окраске, замене и восстановлению архитектурных деталей, элементов декора фасадов и поверхности конструктивных элементов, технического оборудования фасадов (в том числе водосточных труб). Использование современных материалов позволяет значительно улучшить внешний вид зданий и повысить их энергоэффективность.

В 2025 году в нашем районе планируется ремонт фасадов по 26 адресам:
1-й Муринский пр., д. 17 литера А; 1-й Муринский пр., д. 25 литера Д; Академика Лебедева ул., д. 6а литера А; Большой Сампсониевский пр., д. 35 литера А; Большой Сампсониевский пр., д. 53 литера Г; Институтский пер., д. 5 корп. 13 литера А; Кантемировская ул., д. 33 литера А; Капитана Воронина ул., д. 12а литера Д; Крапивный пер., д. 3 литера В; Лесной пр., д. 20 корп. 10 литера Е; Лесной пр., д. 20 корп. 13 литера У; Лесной пр., д. 20 корп. 6 литера К; Лесной пр., д. 8, литера В; Нейшлотский пер., д. 5 литера А; Парголовская ул., д. 5 литера В; Парголовская ул., д. 7 литера Н; пос. Парголово, Торфяное, Парнасная ул., д. 3 литера А; Смолячкова ул., д. 7 литера А; Ярославский пр., д. 12 литера Б; Ярославский пр., д. 15 литера А; Ярославский пр., д. 17 литера Б; Ярославский пр., д. 19 литера А; Ярославский пр., д. 22 литера Ж; Ярославский пр., д. 24 литера З; Ярославский пр., д. 28 литера Л; Ярославский пр., д. 3 литера В. 

В результате регулярных осмотров домов, проводимых администрацией района, определяются те многоквартирные дома, в которых техническое состояние общего имущества достигло предельно допустимых значений и проведение текущего ремонта не позволяет привести его в нормативно-техническое состояние.

Важным аспектом капитального ремонта являются лифты. Замена устаревших лифтовых систем на современные, соответствующие стандартам безопасности и удобства, значительно повышает комфорт жителей многоквартирных домов.

Капитальный ремонт по замене лифтового оборудования – это комплекс работ, связанный не только с установкой новой кабины и станции управления. Помимо этого, устанавливаются огнестойкие двери в машинных помещениях, освещение шахт меняется на энергоэффективное, проводится косметический ремонт машинных помещений, обновляется аппаратура связи с диспетчером. Новые лифты оснащаются современными системами управления и мониторинга, что существенно снижает риск поломок и обеспечивают более плавное и быстрое движение. Кроме того, они приспособлены для людей с ограниченными возможностями: кабины оборудованы звуковым оповещением, кнопки управления подсвечиваются и имеют шрифт Брайля.

В соответствии с краткосрочным планом 2025 года, утвержденным распоряжением Жилищного комитета, в нашем районе запланированы работы по капитальному ремонту лифтов по 18 адресам: Асафьева ул., д. 9 корп. 1 литера А; Большой Сампсониевский пр., д. 17 литера А; Выборгская ул., д. 10 корп. 1 литера А; Выборгская ул., д. 12, литера Б; Енотаевская ул., д. 10 корп. 2 литера А; Композиторов ул., д. 22 корп. 1 литера А; Культуры пр., д. 6 корп. 3 литера А; Лесной пр., д. 69 литера А; Луначарского пр., д. 46 литера А; Рашетова ул., д. 6 литера А; Сикейроса ул., д. 21 корп. 3 литера А; Сикейроса ул., д. 21 корп. 4 литера А; Сикейроса ул., д. 6 корп. 2 литера А; Тореза пр., д. 22 литера А; Тореза пр., д. 96 литера А; Хошимина ул., д. 7 корп. 1 литера А; Энгельса пр., д. 126 корп. 2 литера А; Энгельса пр., д. 139-21 литера А

Капитальный ремонт также включает в себя модернизацию электросетей. Замена устаревших проводов, установка новых счетчиков и обновление электрического оборудования позволяют обеспечить безопасность и эффективность энергоснабжения в домах. Это особенно важно в условиях растущей нагрузки на электрические сети из-за увеличения числа бытовых приборов. Работы проводятся с учетом современных норм и стандартов, что уменьшает риск коротких замыканий и перегрузок сети. В этом году запланированы 5 адресов: А. Матросова ул., д. 12 литера А; А. Матросова ул., д. 14 литера А; Костромской пр., д. 7 литера А; Орбели ул., д. 25 корп. 3 литера И; пос. Парголово, Торфяное, Кооперативная ул., д. 8 литера А. 

Кроме того, в 2025 году планируются работы по ремонту внутридомовых инженерных систем и систем автоматической противопожарной защиты.

Капитальный ремонт многоквартирных домов — это комплексный и необходимый процесс. На постоянной основе Жилищным агентством Выборгского района проводятся проверки выполненных работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов. Все проведенные работы направлены на улучшение качества жизни жителей района, повышение энергоэффективности зданий и сохранение их архитектурного облика.

«Уверен, что эти работы станут еще одним шагом к улучшению условий проживания граждан и сыграют важную роль в создании комфортной и безопасной городской среды для всех наших жителей!», - отмечает глава района Виктор Полунин.