Выборгский район

По вопросу расселения жителей аварийных жилых домов №5 и №7 по ул. Жака Дюкло администрация Выборгского района сообщает, что возражений против строительства жилого дома на месте аварийных жилых домов  по вышеуказанному адресу, на федеральном земельном участке площадью 4552 кв.м., принадлежащем ФТИ им. А.Ф.Иоффе нет. Об этом в адрес ФТИ им. А.Ф. Иоффе было направлено подтверждение.

В 2011 году в адрес администрации поступило повторное обращение от ФТИ им. А.Ф. Иоффе о предоставлении дополнительного земельного участка с целью строительства на нем подземного паркинга для жильцов новых домов, на кровле которого предполагалось размещение прогулочной площадки для воспитанников встроенного детского сада.

Согласно представленному проекту руководство ФТИ им А.Ф. Иоффе предполагало максимально застроить свой земельный участок, возведя там 10 этажный дом. А необходимое благоустройство и парковки в этом проекте обеспечивалось за счет непосредственно примыкающему к Ольгинскому пруду сквера. При этом основная цель строительства жилых домов – это извлечении коммерческой прибыли предполагаемым застройщиком группой компаний «Арсенал-недвижимость». Для предоставления испрашиваемого участка под нужды инвестора необходимо внесение изменений в Генеральный план Санкт‑Петербурга зоны Р-3 (т.е. зоны объектов отдыха, спорта, досуга и развлечений) с включением объектов в зону 3ЖД (жилую зону среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт‑Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры), а также уничтожить существующий сквер.

С учетом изложенного ФТИ им А.Ф. Иоффе было отказано в предоставлении дополнительного земельного участка, хотя Администрация района полностью поддерживает  строительство новых жилых домов для последующего расселения аварийного жилья.

Дополнительно необходимо обратить внимание на то, что инвестору предложено уменьшить этажность предполагаемого строительства и тем самым обеспечить проект в границах земельного участка, находящегося в оперативном владении Физико-технического института им. А.Ф. Иоффе, а администрация района готова оказать содействие в представлении испрашиваемого участка под благоустройство и обустройство прогулочных площадок как для детей встроенного детского сада, так и для вновь заселившегося населения.

Также необходимо отметить, что предлагаемые инвестором квартиры для расселения аварийных домов предложены в районе метро Девяткино, а строительство нового жилого комплекса представляет собой исключительно коммерческий проект.

 Для справки: Земельный участок по адресу: ул. Жака-Дюкло, д. 5-7, площадью 4552 кв.м. принадлежит Физико-техническому институту им. А.Ф. Иоффе, на нем расположено два ведомственных дома 1480 кв.м. и 1229 кв.м. на 33 квартиры, в которых в настоящий момент проживает 146 человек (68 семей).