Пушкинский район

К ранее учтенным объектам недвижимости относятся объекты, права на которые возникли до 31 января 1998 года (т. е. до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ), а также иные приравненные к ним объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН.

Новый закон не отменяет существующий в настоящее время в действующем законодательстве принцип, согласно которому государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на объекты недвижимости и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.

Однако, если ваше право на объект недвижимости было зарегистрировано до 31 января 1998 года, то в записях единого государственного реестра прав отметки о его регистрации нет. Это значит, что при получении сведений об актуальных правах или обременениях на объект недвижимого имущества выдается выписка о том, что прав или ограничений не зарегистрировано. Это снижает качество и полноту выдаваемой информации и, вместе с тем, дает простор в совершении мошеннических действий в отношении объектов, права на которые не зарегистрированы в установленном законом порядке. Процедура внесения в ЕГРН сведений о правообладателях таких объектов, предусмотренная Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предполагает наличие заявления этих лиц о регистрации ранее возникшего права в ЕГРН.

Лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, либо иное заинтересованное лицо вправе представить в письменной форме или в форме электронного документа (электронного образа документа) возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в Проекте Распоряжения, с приложением обосновывающих такие возражения документов (электронных образов таких документов) (при их наличии), свидетельствующих о том, что такое лицо не является правообладателем указанного объекта недвижимости, в течение 30 (тридцати) дней со дня получения указанным лицом проекта Распоряжения администрации Пушкинского района Санкт‑Петербурга (г. Пушкин, Октябрьский бульвар, д. 24, тел. 417-45-34, адрес электронной почты: rlv@tupush.gov.spb.ru).

При отсутствии возражений относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте Распоряжения, по истечении 45 (сорока пяти) дней со дня получения лицом указанного проекта, администрацией Пушкинского района Санкт‑Петербурга будет принято решение о выявлении лица как правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости.

Уведомления о проведении осмотров объектов недвижимости:

1. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ул. Генерала Хазова, д. 5, лит. А, кв. 78 (ссылка на уведомление);
2. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ул. Генерала Хазова, д. 30, лит. А, кв. 97 (ссылка на уведомление);
3. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ул. Глинки, д. 10, лит. А, кв. 21 (ссылка на уведомление);
4. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ш. Петербургское, д. 5, лит. А, кв. 27 (ссылка на уведомление);
5. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ш. Петербургское, д. 9, лит. А, кв. 54 (ссылка на уведомление);
6. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ш. Петербургское, д. 13/1, лит. А, кв. 206 (ссылка на уведомление);
7. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ш. Петербургское, д. 15/2, лит. А, кв. 104 (ссылка на уведомление);
8. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ш. Красносельское, д. 61, лит. А, кв. 15 (ссылка на уведомление);
9. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, Детскосельский б-р, д. 3, лит. А, кв. 104 (ссылка на уведомление);
10. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, Детскосельский б-р, д. 9, лит. А, кв. 285 (ссылка на уведомление);
11. Санкт‑Петербург, пос. Шушары, ш. Колпинское (Детскосельский), д. 6, лит. А, кв. 7 (ссылка на уведомление);
12. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, Ленинградская ул., д. 1, лит. А, кв. 27 (ссылка на уведомление);
13. Санкт‑Петербург, пос. Шушары, тер. Ленсоветовский, д. 10, лит. А, кв. 25 (ссылка на уведомление);
14. Санкт‑Петербург, пос. Шушары, тер. Ленсоветовский, д. 17, лит. А, кв. 70 (ссылка на уведомление);
15. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ул. Оранжерейная, д. 46, лит. А, кв. 33 (ссылка на уведомление);
16. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ш. Петербургское, д. 7, лит. А, кв. 47 (ссылка на уведомление);
17. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ш. Петербургское, д. 13/1, лит. А, кв. 17 (ссылка на уведомление);
18. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ул. Школьная, д. 23, литера А, кв. 275 (ссылка на уведомление);
19. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, пер. Ляминский, д. 8, литера А, кв. 39 (ссылка на уведомление);
20. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, б-р Алексея Толстого, д. 20, литера А, кв. 5 (ссылка на уведомление);
21. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, б-р Алексея Толстого, д. 34, литера А, кв. 18 (ссылка на уведомление);
22. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ш. Петербургское, д. 9, литера А, кв. 53 (ссылка на уведомление);
23. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ул. Ахматовская, д. 2, литера А, кв. 72  (ссылка на уведомление);
24. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ул. Ахматовская, д. 2, литера А, кв. 126 (ссылка на уведомление);
25. Санкт‑Петербург, п. Шушары, ш. Московское, д. 270, литера А, кв. 96 (ссылка на уведомление);
26. Санкт‑Петербург, п. Шушары, ш. Московское, д. 274, литера А, кв. 66 (ссылка на уведомление);
27. Санкт‑Петербург, п. Шушары, ш. Московское, д. 278, литера А, кв. 20 (ссылка на уведомление);
28. Санкт‑Петербург, п. Шушары, ш. Московское, д. 280, литера А, кв. 66 (ссылка на уведомление);
29. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ул. Ахматовская, д. 19, литера А, кв. 25 (ссылка на уведомление);
30. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ул. Генерала Хазова, д. 12, литера А, кв. 58 (ссылка на уведомление);
31. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ш. Петербургское, д. 13/1, литера А, кв. 13 (ссылка на уведомление);
32. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ш. Петербургское, д. 13/1, литера А, кв. 22 (ссылка на уведомление);
33. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ш. Петербургское, д. 11, литера А, кв. 56 (ссылка на уведомление);
34. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, б-р Алексея Толстого, д. 18, литера А, кв. 16 (ссылка на уведомление);
35. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ул. Школьная, д. 51, литера А, кв. 100 (ссылка на уведомление);
36. Санкт‑Петербург, ул. Вячеслава Шишкова, д. 22, литера А, кв. 55 (ссылка на уведомление);
37. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, Детскосельский б-р, д. 19, лит. А, кв. 27 (ссылка на уведомление);
38. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ул. Конюшенная, д.32/33, литера А, кв. 2 (ссылка на уведомление);
39. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ул. Глинки, д. 17, литера А, кв. 80 (ссылка на уведомление);
40. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, Малиновская, д. 7, литера А, кв. 5 (ссылка на уведомление);
41. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, Малиновская, д.7, литера А, кв. 115 (ссылка на уведомление);
42. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, Малиновская, д.7, литера А, кв. 173 (ссылка на уведомление);
43. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, Малиновская, д.7, литера А, кв. 269 (ссылка на уведомление);
44. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, Малиновская, д.7, литера А, кв. 299 (ссылка на уведомление);
45. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, Малиновская, д.8, литера А, кв. 235 (ссылка на уведомление);
46. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, Малиновская, д.10, литера А, кв. 22 (ссылка на уведомление);
47. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, Малиновская, д.10, литера А, кв. 45 (ссылка на уведомление);
48. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, Малиновская, д.11, литера Б, кв. 79 (ссылка на уведомление);
49. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ул. Саперная, д. 43, литера А, кв. 38 (ссылка на уведомление);
50. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ул. Саперная, д. 44, корп. 3, литера А, кв. 1 (ссылка на уведомление);
51. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ул. Гусарская, д. 9, литера А, кв. 20 (ссылка на уведомление);
52. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ул. Ахматовская, д. 2, литера А, кв. 31 (ссылка на уведомление);
53. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ул. Ахматовская, д. 2, литера А, кв. 85 (ссылка на уведомление);
54. Санкт‑Петербург, п. Шушары, ш. Колпинское (Детскосельский), д. 7, литера А, кв. 43 (ссылка на уведомление);
55. Санкт‑Петербург, п. Шушары, ул. Центральная (Детскосельский), д. 8, корп. 1, литера А, кв. 78 (ссылка на уведомление);
56. Санкт‑Петербург, п. Шушары, тер. Ленсоветовский, д. 25, литера А, кв. 94 (ссылка на уведомление);
57. Санкт‑Петербург, п. Шушары, тер. Ленсоветовский, д. 16, литера А, кв. 10 (ссылка на уведомление);
58. Санкт‑Петербург, п. Шушары, тер. Ленсоветовский, д. 12, литера А, кв. 50 (ссылка на уведомление);
59. Санкт‑Петербург, п. Шушары, ул. Валдайская, д. 11, литера А, кв. 46 (ссылка на уведомление);
60. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ш. Красносельское, д. 203, литера А, кв. 1 (ссылка на уведомление);
61. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ш. Красносельское, д. 203, литера А, кв. 2 (ссылка на уведомление);
62. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, ш. Красносельское, д. 203, литера А, кв. 3 (ссылка на уведомление);
63. Санкт‑Петербург, п. Шушары, ул. Пушкинская, д. 12, лит. А (ссылка на уведомление);
64. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, Павловское шоссе, д. 59, литера А, кв. 3 (ссылка на уведомление);
65. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, Павловское шоссе, д. 59, литера А, кв. 4 (ссылка на уведомление);
66. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, Павловское шоссе, д. 59, литера А, кв. 6 (ссылка на уведомление).

Проекты распоряжений о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости

Информация о выявлении правообладателей оъектов недвижимости

Во исполнение статьи 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
на территории города Санкт‑Петербурга осуществляется деятельность по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Основной задачей является выявление физических и юридических лиц, у которых до 1999 года возникло право собственности на объекты недвижимости, но по тем или иным причинам не было зарегистрировано.

Информация о выявленном правообладателе вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) Управлением Росреестра по Санкт‑Петербургу, однако государственная регистрация права собственности при этом не осуществляется.

Обратиться за государственной регистрацией ранее возникшего права может только сам правообладатель в заявительном порядке.

Государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права собственности не взимается.

Всем жителям города Санкт‑Петербурга и юридическим лицам необходимо проверить наличие зарегистрированного права собственности на ранее учтенные объекты недвижимости.

При отсутствии зарегистрированного права собственности необходимо обратиться за его государственной регистрацией
в любой офис МФЦ.

Наличие государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости обеспечивает его защиту от мошеннических действий!!!

Информацию о правообладателе объекта недвижимости можно направить любым из следующих способов: 

• почтовым отправлением по адресу Санкт‑Петербургского государственного бюджетного учреждения «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества» (далее – ГБУ «ГУИОН»):
  191014, Санкт‑Петербург, ул. Маяковского д. 19/15;
• в электронной форме на адрес электронной почты ГБУ «ГУИОН»: info@guion.spb.ru;
• по телефону информационно-справочной службы ГБУ «ГУИОН»: (812) 777-51-11;
• по телефону отдела обработки данных ГБУ «ГУИОН»: (812) 644-51-23.

Дата публикации: 23.03.2026

Уведомления о проведении осмотров объектов недвижимости:

1. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, Школьная ул., д.23, лит. А, кв.247 (ссылка на уведомление)
2. Санкт‑Петербург, г. Пушкин, Ленинградская ул., д.89, лит. А, кв.120 (ссылка на уведомление)

Дата публикации: 19.03.2026