Центральный район

56 балконов будут демонтированы в ближайшее время. Более 600 - отремонтированы в рамках текущего ремонта.

На территории Центрального района расположено 2 474 многоквартирных домов, из них 2 077 – это дома дореволюционные постройки, что составляет 84 % от общего количества. Еще 610 жилых домов являются объектами культурного наследия.

На жилых домах расположено более 8000 балконов, из них 1 878 расположены на домах-памятниках. Начиная со второй половины 2020 года проходила глобальная проверка всех балконов на территории района. На данный момент кампания по проверке закончена и обследованы все балконы.

На 1 657 выявлены проблемы. Еще 1001 балкон нуждается в срочном капитальном ремонте и замене несущих конструкций, из них у 338 уже есть техническое заключение об аварийности.

В 2021 году запланирован демонтаж 56 балконов силами ГКУ «Жилищное агентство» Центрального района Санкт‑Петербурга и специалистов ЖКС №1 Центрального района. Общая сумма затрат составит более 8 млн рублей.

В рамках текущего ремонта в 2021 году будет отремонтировано 1670 балконов на общую сумму 360 039, 42 тыс рублей, включая порядка 600 адресов, где ранее выявлена аварийность.

Еще 123 балкона будут отремонтированы в рамках региональной программы и целевой статьи «Расходы на предупреждение аварийных ситуаций и ликвидацию их последствий в отношении объектов системы жизнеобеспечения». 

Однако для более чем 1 200 балконов необходимо дополнительное финансирование для выполнения работ по приведению в надлежащее состояние. В 2020 году администрация Центрального района выступила с инициативой о создании отдельной региональной программы «Балконы Центра», куда вошли бы 4 центральных района города в рамках финансирования ремонта, реставрации и обследования балконов исторического центра Санкт‑Петербурга.

Решение о демонтаже или ремонте основывается на экспертном заключении, выданном специализированной компанией, где будет дана оценка технического состояния балкона, степень износа несущих конструкций, а также рекомендации по последующей эксплуатации балкона.

Данная процедура может проводиться только квалифицированными специалистами. Для проведения обследования, разрабатывается расчётная схема, выявляются элементы, подверженные наибольшей нагрузке. Определяются сечения балок, плит. Выявляется дефект, его происхождение, причину появления.