Комитет по инвестициям Санкт‑Петербурга

Сегодня, 19 мая 2016 года, на заседании Правительства Санкт‑Петербурга председатель Комитета по инвестициям Ирина Бабюк выступила с докладом о проектировании и строительстве объектов недвижимости в Санкт‑Петербурге. На согласование представлено 4 проекта постановления Правительства.

Первое предусматривает признание утратившим силу постановление Правительства от 27.07.2010 №938 «О проектировании и строительстве коммунально-бытового комплекса по адресу: Выборгский район, улица Есенина, участок 1 в связи с длительным неисполнением ООО «АКВАРЕЛЬ» обязательств по строительству объекта. Площадь земельного участка составляет 8 832 квадратных метров. Срок окончания строительства, согласно инвестиционному договору, истек 28 февраля 2015 года. Разрешение на строительство не выдавалось. Решением Арбитражного суда Санкт‑Петербурга и Ленобласти от 14 марта 2014 года договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях расторгнут, а инвестор выселен с занимаемого земельного участка.

Второй проект постановления, согласованный на заседании, предусматривает предоставление ООО «Петербургтеплоэнерго» земельного участка для строительства блок-модульной котельной по адресу: Приморский район, Ольгино, Садовая улица, участок 1. Площадь земельного участка составляет 240 квадратных метров. Предусмотрено обязательство Инвестора по причислению в бюджет Санкт‑Петербурга арендной платы в размере 305 тысяч рублей. Срок реализации проекта - 36 месяцев. Строительство блок-модульной котельной необходимо для обеспечения теплоснабжения Государственного образовательного учреждения средней общеобразовательной школы № 440, дома культуры СПбГУ «Приморский культурный центр» и жилых домов в поселке Ольгино Приморского района Санкт‑Петербурга.

Члены правительства также согласовали проект постановления, предусматривающий предоставление Православной местной религиозной организации Приход домового храма святой равноапостольной Марии Магдалины на Васильевском острове Санкт‑Петербурга Санкт‑Петербургской Епархии Русской Православной Церкви земельного участка по адресу: Курортный район, поселок Белоостров, Сестрорецкое шоссе, участок 1 для строительства религиозного объекта. Площадь земельного участка составляет 12 186 квадратных метров. Срок реализации проекта 120 месяцев. В составе проекта предусматривается строительство храма общей площадью 280 квадратных метров часовни, дома священника, сестринского корпуса, богадельни и дома охраны, благоустройство территории. Совокупная общая площадь объектов составит 2 372 квадратных метров.

Четвертое постановление, рассмотренное и одобренное на заседании, предусматривает проведение аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для строительства многоквартирного дома по адресу: Красногвардейский район, Муринская дорога, участок 4. Площадь земельного участка составляет 16 873 квадратных метров.  Срок действия договора аренды на инвестиционных условиях - 84 месяца.

Аукцион планируется провести со следующими условиями. Начальная цена предмета аукциона - размер ежегодной арендной платы за земельный участок в размере 58 миллионов рублей. Размер задатка – 11,6 миллионов рублей. Часть арендной платы устанавливается в форме обязательства победителя аукциона предоставить в собственность участникам долевого строительства, нуждающимся в защите, 44 квартиры общей площадью не менее 2 397 квадратных метров по цене 52 727 рублей за квадратный метр в течение двух месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка.