Комитет по инвестициям Санкт‑Петербурга

10 декабря председатель Комитета по инвестициям приняла участие в круглом на тему «Гостиные дворы Санкт‑Петербурга: как сохранить историческое наследие», который состоялся в библиотеке Маяковского. В мероприятии также приняли участие депутат Законодательного Собрания Борис Вишневский, координатор градозащитного движения «Живой город» Дмитрий Литвинов и управляющий партнер FORTGROUP Максим Левченко.

Участники дискуссии обсудили проект реновации Апраксина двора, концепцию развития Гостиного двора, предложенную архитектором Никитой Явейным, проблемы реконструкции Никольских рядов, а также общие принципы развития гостиных дворов Санкт‑Петербурга.

Проект реновации Апраксина двора предполагает преобразование исторического квартала в центр культурной и досуговой жизни города, создание на его территории единого пространства для творческого развития и комфортного отдыха горожан станет важным стимулом для развития в Санкт‑Петербурге креативной индустрии. Для этого, по словам Ирины Бабюк, предлагается создать управляющую компанию, которая осуществит реконструкцию объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности, за счет привлеченных средств и сможет вернуть вложенные средства за счет последующей сдачи объектов в аренду. При этом реконструкция объектов, находящихся в собственности физических и юридических лиц, будет осуществлена собственниками с учетом возможности заключения соглашений о компенсации им части затрат на производство работ по сохранению принадлежащего им объекта культурного наследия. Данную организационно-правовую модель реновации Апраксина двора участники дискуссии признали наиболее эффективным подходом к развитию квартала.

- Подчеркну, что концепция предполагает сохранение исторических фасадов галерей и зданий Апраксина двора без современных настроек. При этом территория квартала будет наделена современным функционалом в соответствии с потребностями жителей города. Это отличает наш проект от ранее представленных, - сообщила Ирина Бабюк. Она подчеркнула, что при реновации каждого подобного объекта в первую очередь необходимо придерживаться принципов сохранения объекта исторического наследия, а уже затем продумывать функциональное назначение и бизнес-модель объекта. Борис Вишневский и Дмитрий Литвинов поддержали данный подход, отметив необходимость руководствоваться такими же принципами при развитии и других гостиных дворов Санкт‑Петербурга.