Комитет по инвестициям Санкт‑Петербурга

5 июля вступили в силу изменения в постановление № 656, внесенные постановлением Правительства Санкт‑Петербурга. В частности, они предполагают:

- изменение случаев, при которых принимаются решения об уменьшении платы за предоставление земельного участка до 1,5 % его кадастровой стоимости: указанные решения будут приниматься также при строительстве котельных, очистных сооружений, насосных станций, трансформаторных подстанций, тепловых станций и других электростанций, а также при строительстве объектов начального образования;

- изменение состава сведений, предоставляемых исполнительными органами государственной власти Санкт‑Петербурга, уполномоченной организации: указывается необходимость предоставлять дополнительные сведения, направленные на выявление наличия оснований для отказа в предоставлении земельных участков;

- установление возможности внесения изменений в ранее принятые правовые акты о предоставлении объектов недвижимости, а также установление дополнительных оснований для отмены указанных правовых актов: устанавливается механизм внесения изменения в части замены стороны по договору, в части замены формы арендной платы по договору, устанавливается возможность отмены правовых актов при отказе инвестора от реализации проекта, при неподписании инвестором договора, при наличии обстоятельств, свидетельствующих о невозможности реализации проекта;

- изменения, направленные на приведение существующего положения в соответствии с федеральным законодательством: приведено в соответствие с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», исключена возможность для Комитета по инвестициям Санкт‑Петербурга принимать решения об отказе до момента получения всех заключений от исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга, усовершенствован механизм утверждения схемы расположения земельного участка в рамках процедуры предварительного согласования предоставления земельного участка.