MIPIM 2016. Выступление Председателя Комитета по инвестициям Санкт‑Петербурга И.А. Бабюк в рамках дискуссии: «Градостроительная политика Санкт‑Петербурга: город для людей»

«Исторический центр Петербурга. Проект реконструкции Апраксина двора»

Добрый день уважаемые коллеги и партнеры!

Хотела бы добавить несколько слов к заявленной теме и обратить внимание на развитие исторического центра города, в частности – на проект реновации Апраксина двора.

Общеизвестно, что центр Санкт‑Петербурга имеет большое архитектурно-историческое значение и занимает почетное место в ряду всемирных культурных ценностей.

Исторический центр Санкт‑Петербурга включен ЮНЕСКО в Список всемирного наследия. Задача Правительства Санкт‑Петербурга состоит не только в сохранении и консервации зданий. Именно в центре сосредоточены наиболее перспективные виды экономической активности: торговля, услуги, финансы, туризм, образование, наука, гостиницы, бизнес-центры, жилье. Центр обладает огромным экономическим потенциалом, который необходимо реализовать в интересах всего города.

На карте исторического центра города еще есть территории, которые требуют комплексного концептуального развития.

Комитетом по инвестициям курируется реализация одного из ключевых инвестиционных проектов в Центральном районе города – это реновация исторического квартала Апраксин двор.

Залогом успеха в реализации этого проекта станет достижение баланса интересов города, собственников и инвесторов. В том числе для решения этой задачи в этом году создана Управляющая компания, которая уже начала заниматься практическими вопросами развития территории, в том числе в части взаимодействия с инвесторами и собственниками.

Особенность развития территорий в историческом центре заключается в том, что с одной стороны необходимо соблюсти все нормы по охране памятников архитектуры, с другой стороны максимально эффективно интегрировать их новое функциональное назначение в современную жизнь мегаполиса и обеспечить их инвестиционную привлекательность.

В настоящее время концепция реновации территории Апраксина двора пересмотрена с учетом текущих экономических условий. В частности, на территории квартала планируется создание апартаментов в объеме порядка 30% от общей площади. Наличие апартаментов с постоянными жильцами позволит активизировать механизмы саморегуляции достаточно большого пятна застройки в центре Санкт‑Петербурга, обеспечит контроль за этой территорией в том числе в ночное время, а также сформирует постоянный объем социально-бытовых услуг.

Остальное функциональное назначение останется прежним – территория должна стать местом локализации субъектов креативного кластера Санкт‑Петербурга, создать условия для комфортного отдыха горожан, а также предложить им образовательные, культурно-развлекательные услуги, высококачественный ритейл. Уверена, в результате реновации квартал станет не только точкой притяжения жителей города, но и популярным туристическим местом.

Отмечу, что у Санкт‑Петербурга уже есть успешный опыт реновации территорий, находящихся в так называемой охранной зоне. Например, остров Новая Голландия. Первая очередь проекта будет сдана уже этим летом.

Спасибо.