Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры

Многоквартирный жилой дом по адресу: Невский пр., д. 66 является объектом культурного наследия регионального значения «Дом, где в меблированных комнатах "Париж" у Вацлава Вацлавовича Воровского в 1905 г. Владимир Ильич Ленин часто бывал по партийным делам».

В связи с частичным обрушением элементов фасада здания 20 марта 2016 года, 21 марта КГИОП произведен визуальный осмотр фасада, составлен акт, на основании которого Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры будет организована внеплановая проверка ООО «ЖКС № 1 Центрального района». В порядке, установленном законодательством, необходимо согласование проведения внеплановой проверки с Прокуратурой Санкт‑Петербурга. В ходе данных мероприятий будет изучена документация, касающаяся содержания фасада данного здания. По результатам проверки будут предприняты соответствующие меры реагирования.

Согласно пп. 1,2 п.1 ст.47.3 Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73) пользователь памятника обязан осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; не проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер объекта культурного наследия.

В силу пп. 1.1.1, п. 1 постановления Правительства Санкт‑Петербурга от 14.09.2006 № 1135 «Об утверждении правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт‑Петербурге» владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны поддерживать в исправном состоянии фасады зданий и сооружений и сохранять архитектурно-художественное убранство зданий и сооружений. 

Согласно ст.16 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого  помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме надлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила) надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч.5 ст. 161 и ст. 162 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.2 Правил ограждающие несущие конструкции дома (фасады) включены в состав общего имущества собственников многоквартирного дома.

Справки по тел.: 710-41-17, press@kgiop.gov.spb.ru – пресс-секретарь КГИОП Ксения Черепанова