Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры

Верховный суд РФ определил отказать ООО «НИС. Жилищное строительство» в передаче  кассационной жалобы на решения Арбитражного суда города Санкт‑Петербурга и Ленинградской области, постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда и постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа по делу № А56-62204/2013 об обжаловании действий КГИОП по изменению границ и предмета охраны объекта культурного наследия регионального значения «Лопухинский сад».

В августе 2013 года на основании согласованной государственной историко-культурной экспертизы КГИОП утвержден план границ и предмет охраны Лопухинского сада. Согласно выводам экспертизы включению в границы территории подлежали в том числе объекты недвижимости, находящиеся в пользовании ООО «НИС. Жилищное строительство».

Приказом Министерства культуры РФ от 17.09.2014 № 1620 объект зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия Российской Федерации с учетом предмета охраны и в границах, установленных КГИОП.

Посчитав свои права нарушенными, ООО «НИС.Жилищное строительство»  обратилось  в Арбитражный суд по Санкт‑Петербургу и Ленинградской области с заявлением об обжаловании решений КГИОП, однако суды первой, апелляционной и кассационной инстанций в удовлетворении требований истца отказали (дело № А56-62204/2013).

В настоящее время в соответствии со статьей 5.1 Федерального закона № 73-ФЗ в редакции от 22.01.2015 г. на территории памятника (то есть в том числе на территории земельных участков, находящихся в границах территории объекта культурного наследия регионального значения «Лопухинский сад» и принадлежащих ООО «НИС.Жилищное строительство») запрещаются строительство объектов капитального строительства и увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории памятника или ансамбля объектов капитального строительства; проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

Здание водно-моторной станции, находящейся в собственности ООО «НИС.Жилищное строительство», отнесено к предмету охраны объекта, то есть к его особенностям, подлежащим обязательному сохранению.

Справки по тел.: 710-41-17, press@kgiop.gov.spb.ru – пресс-секретарь КГИОП Ксения Черепанова