Губернатор
Власть
Госуслуги
Пресс-центр
Законодательство
Справочная информация
Дом Второго Санкт‑Петербургского товарищества для устройства постоянных квартир на набережной Карповки включён в реестр в качестве регионального памятника
Распоряжением КГИОП «Дом Второго Санкт‑Петербургского товарищества для устройства постоянных квартир с курдонером, палисадником и оградой» (наб. р. Карповки, 19) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
В конце XVIII века на рассматриваемой территории находились деревянные дачи. К 1822 году участкам были присвоены номера — 1346 и 1347. На них располагались деревянные дачные дома и служебные флигели, к северу от строений находился сад.
В 1849 году владельцем обоих участков со всеми строениями был титулярный советник Михаил Антонович Пуаро. Достоверно не установлено, являлся ли Михаил Антонович сыном Огюста Пуаро, однако, соседний участок на другой стороне улицы принадлежал знаменитому французскому балетмейстеру.
К 1873 году двор со строениями перешёл учительнице «танцевания» — госпоже Пуаро. Объединённым участкам был присвоен номер 41 и 22 по набережной реки Карповки и Песочной улице. В конце XIX века участок сменил нескольких владельцев, а в 1907 году вновь был разделён на два домовладения — № 19 по набережной реки Карповки и № 12 по улице Песочной.
Участок под № 12 на Песочной улице перешёл в собственность Василия Ивановича Иванова, где он в 1908 году построил пятиэтажный доходный дом. Участок под № 19 перешел в собственность военного инженера, генерал-майора Александра Адамовича Смульского.
На рубеже XIX-XX веков население Санкт‑Петербурга стало стремительно расти, в результате чего ещё сильнее обострилась жилищная проблема, всегда стоявшая в большом городе. Начался рост цен на земельные участки, рост квартирной платы и произвол домовладельцев. Одним из выходов из создавшегося положения являлась постройка себе жилья самостоятельно, объединёнными усилиями.
Таким образом, в начале XX века в городе стали появляться «Общества собственных жилищ» и «Товарищества для устройства постоянных квартир».
Порядок оплаты был следующим: члены товарищества вносили единовременно 40 процентов стоимости квартир, а остальные 60 процентов погашались постепенно, путём ежемесячных платежей. Для расчетов с подрядчиками товарищество брало ссуду в кредитном обществе под залог своей недвижимости. Возведённый фундамент тут же закладывался в банк, который выдавал средства для строительства первого этажа, потом закладывали первый этаж и на полученные деньги строили второй и т. д. Такая система кредитования и позволила многим дельцам, даже не имевшим больших капиталов, заниматься столь прибыльным делом, как строительство доходных домов.
Первое такое товарищество организовал инженер и архитектор Алексей Иванович Зазерский, построивший первый кооперативный дом на углу Большой и Малой Посадских улиц в 1910 году.
В 1912 году А.А. Смульский продал участок на набережной реки Карповки, 19 Второму Санкт‑Петербургскому товариществу для устройства постоянных квартир, а в апреле того же года по ходатайству А.И. Зазерского в Санкт‑Петербургскую городскую управу поступил проект двух каменных пятиэтажных лицевых домов с мансардами и шестиэтажного флигеля с нежилой мансардой.
При проектировании зданий Товариществ для устройства постоянных квартир А.И. Зазерский предоставлял возможность по желанию приобретающих квартиры по своему усмотрению изменить планировку, отделку, каждому члену товарищества выдавался план его квартиры, на котором он, по соглашению с архитекторами товарищества, мог указать желательные для него изменения, не вызывающие существенных отклонений от общего проекта здания.
Фасады были выполнены в стиле модерн.
Работы завершены в 1913 году.
В доме в разные годы проживали видные деятели культуры и искусства, учёные, архитекторы, художники, медики: член правления Выборгского товарищества для устройства постоянных квартир Василий Васильевич Старостин, литератор Дмитрий Дмитриевич Протопопов, дочери художника Ильи Репина — Татьяна Язева и Вера Репина, а также его жена Вера Алексеевна, доктор медицины Дмитрий Петрович Никольский, музыкальный критик и переводчик Виктор Павлович Коломийцев, писатель, драматург и критик Евгений Иванович Замятин.
В настоящее время здание сохраняет свою историческую функцию и является многоквартирным жилым домом.
***
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дом Второго Санкт‑Петербургского товарищества для устройства постоянных квартир (с курдонером, палисадниками и оградой)» (государственный эксперт — Матвеев Б. М.), выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».
Ctrl + Enter
