Закон Санкт‑Петербурга № 820-7 «О границах объединенных зон охраны…» регулирует градостроительную деятельность на исторических территориях Санкт‑Петербурга. Он является самым строгим в Российской Федерации и по мере углубления изучения исторической среды совершенствуется.
В историческом центре Санкт‑Петербурга расположено более 14 000 исторических зданий. Законом № 820-7 установлены требования сохранения исторических зданий, исходя исключительно из года его постройки (до 1917 года), зачастую ошибочно установленного в документах технической инвентаризации.
При этом, как известно, Закон Санкт‑Петербурга № 820-7 не защищает здания и сооружения в историческом центре, построенные после 1917 года.
В новом проекте зон охраны существенно расширяется перечень средовых зданий за счет зданий, построенных после 1917 года, но не отнесенных к историческим зданиям согласно действующей редакции Закона 820-7.
Аттестованными экспертами разработана комплексная методика анализа объектов застройки, которая включает наиболее объективные критерии сохранности/целостности объектов застройки, а также сохранности/подлинности историко-градостроительной среды
На сегодняшний день предлагается включение в средовые объекты 660 зданий и сооружений в центральных районах Санкт‑Петербурга, построенных после 1917 года, но не отнесенных к историческим зданиям согласно действующей редакции Закона 820-7. Они будут учтены в новом проекте зон охраны.
Начинаем знакомить с объектами, которые предлагают эксперты.