Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры

Семинар по гидроизоляции

Загрузить фото 2,2 МБ

Семинар по гидроизоляции

Загрузить фото 3,2 МБ

Семинар по гидроизоляции

Загрузить фото 2,3 МБ

КГИОП совместно с СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры» организовал семинар для подрядных организаций и специалистов Фонда капитального ремонта Санкт‑Петербурга на тему «Вред и польза отсечной гидроизоляции».

В мероприятии приняли участие 60 человек.

Как отмечают специалисты, одной из самых больших угроз для здания является отсутствующая или нарушенная гидроизоляция. Мокрые стены, грибок, вынос солей из грунтовых вод приводят не только к ухудшению микроклимата в помещениях, но и к постепенному ухудшению состояния конструкций. Соли, наряду с попеременными циклами замораживания и оттаивания воды, разрушают памятники архитектуры.

Для Санкт‑Петербурга вопрос гидроизоляции фундаментов всегда был чрезвычайно острым и актуальным. Взаимосвязанная система рек и каналов Санкт‑Петербурга существует и работает по системе сообщающихся сосудов. Уровень воды в них в большинстве случаев соответствует уровню грунтовых вод области застройки. Сезонный подъём воды в реках и каналах приводит к подъёму и уровня грунтовых вод, что негативно сказывается на подземных конструкциях и заглубленных помещениях.

Под фундаментами зданий в Санкт‑Петербурге располагаются песчаные и глинистые (суглинки и супеси) грунты, с высоким коэффициентом фильтрации. Ситуация усугубляется наличием высокого уровня грунтовых вод. Зачастую при строительстве зданий в прошлые столетия пазухи котлованов (пристенные засыпки с внешней стороны) выполнялись рыхлым грунтом вперемешку со строительным мусором, что приводило к сильной фильтрации грунтовых вод типа «верховодка» в сторону подземной части зданий (фундаментов, подвалов и т.д.). Происходило интенсивное замачивание и подтопление подземной части зданий и сооружений.

Отсечная гидроизоляция – это горизонтальная защита от воды, которая располагается на границе фундамента и стен дома.

Начальник отдела гидротехнических сооружений Управления историко-культурных ландшафтов и гидротехнических сооружений КГИОП и модератор встречи Юлия Харчилава рассказала, что в истории строительства зданий Санкт‑Петербурга насчитываются десятки способов такой гидрозащиты, в том числе, внешняя конструктивная защита, включающая в себя обводящую дренажную систему (трубы, каналы, коллекторы и т.д.), периметральный и подстилающий глиняные замки (глиняный замок – гидроизоляционное сооружение из глины определённого качества вокруг фундаментов, колодцев, погребов, бассейнов, устраиваемое там, где требуется ограничить поступление воды), дамбы, и внутренняя конструктивная защита, представленная цементной и битумной обмазками, характерными для конца XIX – начала XX веков, свинцовыми листами или заливкой, прослойкой из берёзовой бересты (2-3 слоя), глиняными прослойками на контакте «бутовый фундамент-стена» и т.д.

Реставрация фасада здания-памятника зачастую бессмысленна без предварительного всестороннего изучения состояния, состава, технических особенностей фундаментов, особенностей исторической гидрозащиты.

Безусловно, к каждому зданию необходим индивидуальный подход.

По информации Фонда капремонта на 2024 год запланировано проведение более 2 900 видов работ в многоквартирных жилых домах, из них 759 видов работ в зданиях, являющихся объектами культурного наследия.

Директор подведомственного КГИОП СПб ГКУ «Дирекция заказчика» Наталия Дзядзько:

- Работы на многоквартирных жилых домах, являющихся объектами культурного наследия, у нас с Фондом капитального ремонта разделены. Дирекция делает только фасады. Мы берём в работу самые сложные объекты с фасадами III, а чаще даже IV категорий сложности, где есть скульптура, керамика, разнообразные виды отделки

Сама идея фасадной программы подразумевает, что, когда здание полностью «вылечено», когда у него «здоровые» крыша и фундаменты, тогда можно «наводить красоту» на фасаде.

В рамках семинара особое внимание было уделено разделам документации на выполнение ремонтно-реставрационных работ, включающим информацию о составе и дефектах материалов объекта культурного наследия.

С докладом о необходимости проведения качественных инженерных химико-технологических исследований отделочных и строительных материалов при разработке проектной документации выступил главный специалист отдела технологий работ на историко-культурных территориях Управления историко-культурных ландшафтов и гидротехнических сооружений Антон Савченок.

Среди основных задач этой работы специалист отметил натурное обследование с отбором образцов материалов строения и отделки объекта, фотофиксацию дефектов, лабораторные исследования отобранных образцов и последующий анализ полученных данных.

Химико-технологические исследования – это отдельная самостоятельная работа, которая при этом связана с другими видами работ по сохранению.

Подробнее об анализе проектных решений на проведение ремонтных и реставрационных работ на основании комплексных научных исследований (КНИ) рассказала ведущий инженер отдела проектной документации СПб ГКУ «Дирекция заказчика» Татьяна Аксёнова.

Руководитель проектов Александр Самойлов представил доклад «Восстановление несущей способности фундаментов и гидроизоляции на исторических зданиях».

Специалист подчеркнул, что если инженерные, технические и конструктивные особенности фундаментов современных зданий проектировщикам известны, то приступая к разработке документации по реставрации здания-памятника, эксперты могут многого не знать о его состоянии. Таким образом, прежде чем применять те или иные способы современной конструктивной гидрозащиты, необходимо детально исследовать здание или сооружение.

Инженер-технолог Андрей Усачёв рассказал, что при устройстве отсечной гидроизоляции в качестве защиты могут выступать физический или физико-химический «барьеры», а также только химический способ гидрофобизации, при котором поверхность конструкции остаётся не закупоренной и продолжает «дышать». Перед проведением гидрофобизации необходимо заполнить «пустоты» в кладке, провести ремонт, «вылечить» все трещины.

Эксперт отметил, что при выборе и дальнейшем использовании того или иного современного материала важно придерживаться требований совместимости, обратимости и долговечности.