Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Доходный дом П.Г. Гулина» (Средний пр. В.О., 11) включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
В первой половине XVIII века участки домов № 11 и № 13/41 составляли одно владение. В 1740-х годах, когда эта территория принадлежала генерал-майору Абраму Петровичу Ганнибалу, прадеду А.С. Пушкина, здесь появились деревянные строения.
В середине XVIII века участки разделились. № 11 в 1757 году приобрёл пастор Сухопутного кадетского корпуса И. Генинг.
Деревянный дом существовал здесь до начала ХХ века.
К 1902 году участок № 11 на Среднем проспекте выкупает потомственный почётный гражданин, купец 2-й гильдии Павел Григорьевич Гулин, который заказывает проект и строит новый пятиэтажный дом на подвалах.
Проект разработали гражданские инженеры Александр Сергеевич и Сергей Павлович Гулины. Архитектурно-художественное решение лицевого фасада выполнено в приёмах поздней эклектики.
С 1914 года в доме располагался кинотеатр «Багатель», которым владела Фанни Михайловна Гальперн.
В начале ХХ века здесь проживали архитекторы Яков Германович Гевирц, Владислав Станиславович Карпович, Иосиф Исаакович Долгинов, математик Николай Максимович Гюнтер.
В 1910-х годах в доме жил Сергей Семёнович Абрамович-Барановский – профессор Александровской военно-юридической академии в чине генерал-майора.
В настоящее время здание сохраняет свою историческую функцию, оставаясь жилым домом.
***
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дом П.Г. Гулина» (государственный эксперт – Трушковский В.Э.), выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».