Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры

Объезд МКД с вице-губернатором Разумишкиным Е.Н.

Загрузить фото 2,7 МБ

Объезд МКД с вице-губернатором Разумишкиным Е.Н.

Загрузить фото 558,3 КБ

Объезд МКД с вице-губернатором Разумишкиным Е.Н.

Загрузить фото 472,3 КБ

Объезд МКД с вице-губернатором Разумишкиным Е.Н.

Загрузить фото 267,8 КБ

Объезд МКД с вице-губернатором Разумишкиным Е.Н.

Загрузить фото 643,9 КБ

Больше фотографий на сайте kgiop.ru

В объезде приняли участие председатель КГИОП Сергей Макаров и глава Центрального района Санкт‑Петербурга Елена Федорова.

Перечень 255 жилых домов-памятников программы КГИОП утверждён постановлением Правительства Санкт‑Петербурга.

В эту программу входят наиболее сложные, насыщенные декором многоквартирные дома, являющиеся объектами культурного наследия. Цель программы – восстановить их  исторический облик, в том числе воссоздать утраченные архитектурные детали.

Реставрация фасадов первых 35 многоквартирных домов-памятников по программе КГИОП началась в 2022 году. В текущем году в работе 44 объекта. На большинство объектов контракты заключаются на 2-3 года в связи со сложностью и большим объемом реставрационных работ.

Работы по реставрации лицевых фасадов и брандмауэра дома П.Т. Бадаева на ул. Восстания, 19 началась в 2022 году. До конца этого года будут сняты леса со стороны улицы Жуковского и с части фасада по улице Восстания. Полностью реставрация завершится в 2024 году.

Материалы отделки лицевого фасада по улице Жуковского и брандмауэрной стены, элементы лепного декора, майоликовая и керамическая плитки находились в неудовлетворительном состоянии.

В ходе работ демонтирована деструктированная, отслаивающаяся и засоленная штукатурка, а также цементные растворы, отличающиеся по составу от оригинального известкового штукатурного слоя.

Восполнены утраты кирпичной кладки, произведена антисолевая и биоцидная обработка.

Расчищен с восполнением утрат камень в зоне цоколя. Произведена реставрация металлодекора с удалением коррозии (в условиях мастерской и по месту), выполняется ремонт деревянных оконных заполнений и входных дверей.

С поверхности фасадов демонтировано бездействующее оборудование, в т.ч. электропроводка. Действующая проводка будет убрана в короба, окрашенные в цвет фасада.

В соответствии с проектом реставрируется сохранившееся богатое декоративное оформление фасада с воссозданием бóльшей части утраченных элементов.

Лепной декор дома Бадаева исполнен в неоклассической стилистике и сочетал в себе традиции и новаторство.  Используемые античные сюжеты освобождены от рамок устоявшейся атрибутики и дополнены новыми образами. Их общая идея понятна, тогда как отдельные персонажи и целые сцены не всегда возможно идентифицировать. Исследователи полагают, что авторы не ставили перед собой задачу иллюстрировать мифы, а лишь активно использовали средства античной эстетики.

Например, на барельефе дома образ крылатой Авроры дополнен несвойственной классическим изображениям прической – длинной косой на русский мотив.

 Соавторы проекта дома Бадаева Георгий Антонович Косяков и Николас Леонардович Подбереский во время заграничной поездки в Италии в 1902-1903 годах делали обмеры Виллы римского папы Пия IV в Ватиканских садах. На фронтоне Виллы изображена богиня утренней зари Аврора с солнечным кругом над головой и зодиакальным кругом вокруг фигуры.

Вероятно, барельеф в Ватикане послужил источником вдохновения зодчих и стал прототипом барельефа на доходном доме Бадаева. Над головой Авроры не нимб, как часто пишут в краеведческих источниках, ошибочно называя Аврору «одиноким ангелом» или «печальным ангелом», а зодиакальный круг.

Сохранились и отреставрированы рельефные изображения гиппокампусов (лошадей с рыбьими хвостами) и орлов, борющихся со змеями.

Обильный цветочный декор здания вызывает ассоциацию с Авророй, идущей впереди Гелиоса и разбрасывающей цветы.

Утраченный лепной цветочный орнамент (розы, маки, ирисы, чертополох) воссоздан в реставрационной мастерской. Сначала в мягком материале (пластилине) изготавливались копии, затем - формы из силикона. Итоговые детали отливались в гипсе.

На обоих фасадах – и по улице Восстания, и по улице Жуковского – расположены лепные композиции с изображениями аллегорий искусств.

Авторская пластика крайней правой фигуры лепной композиции на фасаде по улице Восстания (т.н. «степной бабы») была искажена до 1980-х годов при ремонте хозяйственным способом - здание тогда еще не имело статус памятника. При нынешней реставрации авторская пластика нимфы восстановлена по аналогу – путем снятия копии с сохранившейся аналогичной композиции на фасаде по улице Жуковского.

Реставрация лицевого и дворовых фасадов дома А.Е. Бурцева на ул. Маяковского, 30 выполняется в 2022-2023 годах. С лицевого фасада по улице Восстания и улице Некрасова леса сняты, завершаются работы на дворовом фасаде.

Угловое сложной конфигурации пятиэтажное здание формирует угол квартала и организует уличный фронт застройки и панорамы улицы Маяковского и улицы Некрасова. Построено в стилистике эклектики с элементами необарокко, неоренессанса и неогрека.

Проведена реставрация штукатурного слоя, каменного цоколя из гранита и известняка, балконных ограждений, наружной нитки деревянных оконных заполнений. Воссоздано оконное заполнение аттика.

Восстановлены разрушенные элементы лепного декора, восполнены утраты по сохранившимся аналогам.

Отреставрированы сохранившиеся дубовые дверные заполнения с резным декором и оригинальной фурнитурой.

После вскрытия металлической выколотки венчающего карниза лицевого фасада были зафиксированы деревянные кронштейны, являющиеся основой конструкции выноса карниза. Они относятся к историческому периоду строительства здания. Проведены работы по отбраковке сгнивших кронштейнов и реставрации элементов, сохранивших прочностные характеристики. Восстановлен исторический выколотной карниз.

Реставрация лицевого и дворовых фасадов памятника регионального значения «Бывш. дом Бутурлиной» на ул. Чайковского, 10 выполнена в 2022-2023 годах. Работы полностью завершены.

Период строительства здания - эпоха историзма и зарождающейся эклектики, когда архитекторы использовали в своем творчестве т.н. «исторические» стили, в том числе стиль «барокко» или, точнее, «необарокко» (псевдобарокко).

Фасад насыщен богатым лепным декором в виде композиций во фронтонах, в оформлении сандриков, оконных проемов, капителей колонн.

Выразительность пластических форм фасада особняка позволяет отнести его к числу ярких примеров необарокко.

В соответствии с проектом восстановлено историческое (первоначальное) цветовое решения фасадов на основании архивных данных, результатов петрографических и стратиграфических исследований.

Документальным основанием для этого, в том числе, послужил авторский акварельный чертеж здания арх. Гаральда Боссе 1857 года, который хранится в Научно-исследовательском музее Академии художеств. На нем запечатлено бежевато-охристое колористическое решение главного фасада без выделения элементов ордерной системы контрастным цветом.

Пробы, взятые при лабораторном обследовании образцов штукатурки, также обнаружили в первоначальном красочном слое светло-бежевый цвет.

Проведенный анализ других построек, возведенных по проектам архитектора Г.Э. Боссе, свидетельствует о преобладании в его творчестве монохромных решений фасадов, близких к бежевому и песочному цветам (фасады великокняжеской Михайловской дачи на южном берегу Финского залива, фасады особняка Кочубея на Конногвардейском бульваре, собственный дом архитектора на 4-й линии В.О. и многие другие).

Бежево-охристая окраска здания существовала весь период истории этого здания, сменившего несколько владельцев, с 1860 по 1917 г. - свыше полувека, а затем и в советское время, вплоть до восстановительного послевоенного ремонта.

Окраска стен дома в бирюзово-зеленоватый колер с выделением белым колером архитектурных деталей связан с послевоенным периодом жизни этого здания.

Пережившее серьезные разрушения в годы Великой Отечественной войны, здание было восстановлено и окрашено по шаблонному подходу послевоенного периода: с выделением на ярком фоне стен архитектурных деталей белой краской. По этому же принципу после войны были окрашены многие здания барочного стиля, включая Строгановский дворец и дворец князей Белосельских-Белозерских на Невском проспекте.

Металлические решетки ограждения террасы и балконов третьего этажа дома Бутурлиной были не исторические  – они собраны при ремонте фасада в 1960-1980-х годах из повторяющихся копий фрагментов решеток.

По историческим фотографиям установлено, что исторические решетки ограждений имели индивидуальный рисунок, увязанный с архитектурным решением фасада. Они восстановлены в полном соответствии с иконографическими материалами.

Воссоздана, в том числе, и центральная секция ограждения террасы с вензелем владелицы здания Елизаветы Михайловны Бутурлиной. Вензель разработан на основании исторической фотографии 1906 года и аналогов геральдического изображения графской короны.

Реставрация лицевого и дворовых фасадов дома М.Н. Полежаева на Старорусской ул., 5/3 выполняется в 2023-2025 годах.

Здание семиэтажное (седьмой этаж – мансардный) с подвалами под всей площадью (в том числе – под парадным и внутренними дворами). Занимает большой участок у пересечения Старорусской и Новгородской улиц.

Застройка участка образует парадный двор, открытый в сторону Старорусской улицы, и два внутренних двора. Все три основных объема здания имеют сложную форму в плане и объединены узкими перемычками, в которых устроены дворовые проезды.

Лицевые фасады здания решены в стиле модерн и имеют сложное архитектурное и декоративное оформление. Силуэты фасадов образованы чередованием горизонтальных участков карнизов, островерхих щипцов и башенок. Плоскости стен расчленены эркерами.

В отделке фасадов использованы керамические плитки (светло-кремового оттенка в нижних частях и темно-фиолетовые – в верхних), штукатурные покрытия, разнообразный лепной декор - от орнаментальных деталей до скульптур. 

Комплексный ремонт здания производился в 1950-е годы. Выборочные ремонты выполнялись в 1980-е и 1990-е годы.

На фасадных поверхностях стен выявлены многочисленные трещины, часть из которых распространяется на всю высоту здания.

По согласованному проекту будет выполняться реставрация гладкой штукатурной поверхности, каменной штукатурки и профилированного штукатурного декора, реставрация и восстановление лепного декора (в том числе картуша со щитом на углу лицевого фасада), керамической облицовки, скульптур, восстановление ограждения балконов и парапетного ограждения мансардного этажа, ступеней и площадок из известняковой плиты перед парадными входами, ограды курдонера.

Также предстоит выполнить усиление участков стен,  конструкций эркеров и замену гидроизоляции плит балконов.

Также разрабатывается проект ремонта и реставрации крыши: основного объема, конструкций шатров, купола с лантерной и шпилем, системы водоотведения.  

В настоящее время устанавливаются леса по лицевым фасадам, ведутся работы по известняку и приямкам.

Исторические справки

Дом П.Т. Бадаева (ул. Восстания, 19)

В 1903 году участок приобретает потомственный почётный гражданин Пантелеймон Тимофеевич Бадаев.

В 1904 году в Городскую управу был представлен проект инженера

С.Ф. Кириллова строительства шестиэтажного каменного дома в стиле эклектики с элементами модерна. Здание было построено по данному проекту до пяти этажей.

Достраивала дом авторская группа Василия Антоновича Косякова.

В проектировании принимали активное участие Георгий Антонович Косяков

и Николас Леонардович Подбереский.

Майолика для украшения фасадов изготовлена на предприятии Петра Кузьмича Ваулина и Осипа Осиповича Гельдвейна в поселке Кикерино.

В 1906 году имущество П.Т. Бадаева унаследовала его вдова.

Строительство завершилось в 1907 году. В том же году на городском архитектурном конкурсе за проект фасадов доходного дома В.А. Косякову и А.В. Бадаевой была присуждена серебряная медаль.

Дом А.Е. Бурцева (ул. Маяковского, 30)

Здание построено в 1903 году по проекту архитектора Михаила Борисовича Кварта для почётного гражданина Санкт‑Петербурга Александра Евгеньевича Бурцева - известного петербургского мецената, библиофила, издателя, коллекционера, банкира и домовладельца.

В конце 1918 года все капиталы А.Е. Бурцева были аннулированы, недвижимость национализирована.

Бывш. дом Бутурлиной (ул. Чайковского, 10)

Особняк был построен в 1856-1860-х годах для статс-дамы Елизаветы Михайловны Бутурлиной  по проекту архитектора Гарáльда Эрнестовича Бóссе.

В 1878 году дом находился в собственности супруги графа

П.С. Строганова – графини Анны Дмитриевны Строгановой, урожденной Бутурлиной.

С 1880 до 1881 года особняк принадлежал графу И.А. Шувалову, затем им владела Надежда Михайловна Половцова - жена выдающегося государственного и общественного деятеля, государственного секретаря А.М. Половцова.

В 1896 году дом перешел по купчей в полную собственность Австро-Венгерского посольства, которое размещалось на Сергиевской улице, очевидно, до 1914 года. В первые дни после начала Первой мировой войны здание горело во время разгрома посольства.

После 1917 года в доме временно проживали солдаты-военнопленные.

В начале 1930-х годов, после ремонта, его превратили в многоквартирный жилой дом. Во время Великой Отечественной войны здание значительно пострадало.

Дом М.Н. Полежаева (Старорусская ул., 5/3)  

Здание построено в 1913-1915 годах как доходный дом хлеботорговца, купца 1-й гильдии Михаила Николаевича Полежаева по проекту архитектора Ивана Ивановича Яковлева.

Доходный дом был предназначен для разнообразных слоев населения: от зажиточных мещан и буржуа до представителей художественной интеллигенции, служащих и учителей.

Наиболее респектабельные квартиры были расположены по лицевой стороне жилого дома.

После октября 1917 года доходный дом М.Н. Полежаева национализирован.