Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры

Куйбышевский районный суд Санкт‑Петербурга сегодня отказал в удовлетворении исковых требований Мухина О.В., Тимофеева Р.М. о признании незаконным и не влекущим правовых последствий выданного КГИОП в 2021 году заключения о соответствии проекта реконструкции зданий на участке по адресу Рижский пр., 26 требованиям режима.

Эти здания не являются (и никогда не являлись) объектами культурного наследия.

В 2021 году в КГИОП представлен эскизный проект «Реконструкция исторического здания под многоквартирный дом со встроенными нежилыми помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой», разработанный ООО «Проектная культура».

Проектом предусматривается:

- разборка конструкций (фундаментов, стен, колонн, перекрытий и кровли) неисторического здания адресу: Рижский пр., 26, лит. А;

- разборка конструкций неисторических зданий по адресам: Рижский пр., 26, лит. Б1, БЗ, Б4, Б6, Б8, Б9 и Б11.

- разборка аварийных конструкций исторических зданий, являющихся внутриквартальной застройкой и не формирующих уличный фронт, по адресам: Рижский пр., 26, лит. Б5, Б10, Б12, Б13, восстановление которых требованиями Закона Санкт‑Петербурга от 24.12.2008 № 820-7 «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия…» не предусмотрено.

- сохранение конструкций исторических зданий по адресу: Рижский пр., 26, лит. Б2 и Б7.

Принадлежность зданий, находящихся на участке, к историческим зданиям (построенным до 1917 года) определена на основании технических паспортов, представленных в составе документации.

Напомним, что КГИОП не уполномочен ни изменять год постройки зданий, ни согласовывать данную процедуру.

01.09.2021 КГИОП выдано заключение о соответствии проектных решений требованиям режима использования земель в границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия ОЗРЗ-2(32).

Заключение КГИОП не является документом, предоставляющим право на фактическое осуществление демонтажных и строительных работ, полномочия соответствующих органов определены Градостроительным кодексом Российской Федерации.