Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры

В рамках Дня реставратора в 2022 году отмечен вклад в сохранение культурного наследия Санкт‑Петербурга двоих собственников памятников деревянной архитектуры.

Председатель КГИОП Сергей МАКАРОВ:

- В этом году в День реставратора мы решили также отдать должное не только реставраторам, но и людям, без которых реставрация невозможна, потому что они ее оплачивают. Реставрация – особенно деревянных памятников – дело недешёвое. Когда берешь деревянный дом, не до конца понимаешь, во что это обойдется, потому что препятствий на пути будет огромное количество. Всегда хочется максимально сохранить подлинность материала. В советские времена повелось, что за деревянным домом можно особенно не ухаживать. Это – глубочайшее заблуждение, деревянный дом требует гораздо больше внимания, чем каменный.

Дом Савинской (Пуниных) и дача Шапошниковой буквально «возвращены с того света». У этих дач тяжелая история, уже к началу XXI века их нужно было спасать. Их собственники – пример для тех людей, которые, сомневаются, стоит ли купить деревянный дом-памятник и начать его реставрировать. Конечно, это потребует достаточно времени на обследование, проектирование и сами работы. Тем не менее, миру явлены два ценных памятника. Обязательно съездите посмотреть, как можно возродить дома, которые на момент продажи были больше похожи на бараки.

По заказу Дмитрия Михайловича Елизарова проведена реставрация и приспособление для современного использования памятника регионального значения «Дом М.В. Савинской (дача семьи Пуниных)» в Павловске, на Госпитальной ул., 9/20.

Дмитрий ЕЛИЗАРОВ:

- Я рассчитывал, что можно полностью все будет сделать в течение трех лет, но оказалось, что требуется гораздо больше времени, это был мой первый опыт работы с объектами культурного наследия. Все вместе заняло около десяти лет. Капремонт в советские годы полностью изменил облик этого дома, он лишился террас, веранд, балконов, остались только фрагменты отделки. Все переговоры с государственными организациями, с подрядчиками, субподрядчиками я вел лично. В любом случае, надо иметь терпение, чтобы идти по этому пути, потому что он получается длинный. Я планирую здесь жить. Это часто случается в Павловске, когда человек начинает строить здесь, ему начинает нравиться атмосфера этого города, и появляется желание остаться.

По заказу Александра Юрьевича Кормилицына проведена реставрация и приспособление для современного использования выявленного объекта культурного наследия «Дача (деревянная 1-2-этажная)» (дача Е.Н. Шапошниковой) в пос. Парголово, ул. Ломоносова, 80.

РОЛИК: https://rutube.ru/video/f79d0b5cbe865c41db5009c8eb57e4c2/

Александр КОРМИЛИЦЫН:

- Я очень часто проходил, гуляя с собакой, мимо этого здания, и мне жалко было на него смотреть, оно разрушалось. Когда в 2017 году дачу выставили на торги, я решил ее приобрести, чтобы восстановить. Здание было в убитом состоянии, здесь была практически мусорная свалка. До расселения здесь жило семь семей, которые, как могли, приспосабливали свое жилье. Перепланировки, следы пожара, огромное количество протечек, туалеты с выгребными ямами. А дом когда-то был очень красивый. Я планирую за этот летний сезон до конца благоустроить территорию, завершить отделку помещений и в конце года начать здесь жить.

РОЛИК: https://rutube.ru/video/4ab1cacbdbfc7816eca85300f6262fa0/

***

«Дом М.В. Савинской (дача семьи Пуниных)» в Павловске

Деревянный дом на каменном подвале возведен в период между 1872 и 1876 г., вероятнее всего, по проекту архитектора И.Я. Потолова. Дом на цоколе из путиловской плиты из круглого бревна в технике «в лапу» с обшивкой из профильной доски с декором - пропильной резьбой, тесаными и токарными элементами, в стилистике «русского стиля», характерной для значительной части построек Павловска этого времени.

Косвенно датировка постройки дома подтверждается обнаруженными при реставрации газетами, подстилающими оклейку обоев нижнего слоя. Газеты датированы 1868 и 1872 гг.

Фасады имели две двухэтажные остекленные террасы со стороны Госпитальной улицы и Воробьиного пер., четыре веранды-террасы со стороны боковых и дворовых фасадов. Интерьеры, вероятнее всего, первоначально были оформлены с элементами стилистики второго рококо.

Облик фасадов со стороны Воробьиного пер. и Госпитальной ул. зафиксирован на фотографии 1915 г., запечатлевшей также деревья традиционных уличных посадок, сохранявшихся у дома до 1985 г.

Исследователи предполагают, что дом был построен для Марии Васильевны Савинской, супруги чиновника хозяйственного департамента Министерства внутренних дел, матери известного русского художника, живописца, графика, педагога Василия Евмениевича Савинского (1859-1937). Семья летом проживала в Павловске, слушая концерты И. Штрауса
в располагавшемся вблизи Курзале.

В 1890-х гг. дом разделен на четыре квартиры.

В 1894-1895 гг. участком владел Петр Степанович Фролов, бургомистр Царскосельской городовой ратуши, с 1896 г. – его супруга А.П. Фролова.

С 1898 г. одну из квартир снимал военный врач, генерал-майор Николай Михайлович Пунин с семьей. Квартира, отданная Н.М. Пунину в наем, состояла из семи комнат с мебелью. Вместе с ней сдавался сарай для дров, общая прачечная и ледник.

В доме воспитывались дети Пуниных: Николай Николаевич (1888-1953), впоследствии выдающийся искусствовед, художественный критик, педагог, культовая фигура русского художественного авангарда, долгими годами совместной жизни связанный с А.А. Ахматовой; Александр Николаевич (1890-1942); Леонид Николаевич (1892-1916), герой Первой Мировой войны; Зинаида Николаевна; Лев Николаевич (1897-1963), офицер, преподаватель, военный историк, отец выдающегося исследователя истории архитектуры А.Л. Пунина.

После переезда Н.М. Пунин использовал квартиру в Павловске для уединения во время работы над книгами и статьями, семья жила в доме в летнее время вплоть до 1916 г. В этом году на данный адрес пришла почтовая карточка с сообщением о героической гибели на фронте среднего сына, Леонида Николаевича Пунина, возглавлявшего один из самых крупных и известных партизанских отрядов.

С 1899 по 1902 г. домом владел потомственный почетный гражданин Альфред Романович Прен, младший врач Гвардейской конно-артиллерийской бригады.

В 1905 г. дом покупает купец 2-й гильдии Андрей (Генрих) Иванович Гец, который владел им до своей кончины в 1917 г.

Приобретение им дома у А.Р. Прена, возможно, связано с тем, что они были хорошо знакомы по «Санкт‑Петербургскому обществу велосипедистов-любителей», членами которого они состояли вместе со многими известными в начале ХХ в. жителями Павловска и Царского Села.

После 1903 г. в доме, скорее всего в связи со сменой владельца, был произведен ремонт. Об этом свидетельствуют средние слои в стратиграфии наслоений обоев в комнатах, выявленные при проведении очистки интерьеров от мусора в 2013 г.

В интерьерах 2-го этажа, выходящих окнами на Воробьиный пер., были обнаружены обои коричневого цвета с белыми лилиями - характерного для стилистики модерна рисунка. Обои подстилались слоями газет 1897-1903 гг.

После 1918 г. изменено название улиц Госпитальной (Марата) и Воробьиного пер. (1 Мая).

В 1957 - 1960 гг. в здании был произведен капитальный ремонт со значительной внутренней перепланировкой и кардинальным изменением облика фасада. Здание почти полностью утратило декор, террасы и балконы со стороны улиц и двора.

Было устроено восемь коммунальных квартир.

С 1970-х гг. начались негативные процессы в деревянных конструкциях, усугубившимся к началу 2000-х гг.

К концу 2000-х гг. дом расселен, постепенно замусоривался, горел.

В 2011 году началась подготовка документации для проведения торгов. Земельный участок еще до того был значительно уменьшен по отношению к историческим границам.

В 2001 г. дом КГИОП включил дом в список выявленных объектов культурного наследия «Жилой дом». В 2014 году на основании государственной историко-культурной экспертизы здание получило статус памятника регионального значения, было уточнено его название.

В 2013 г. новый владелец, Дмитрий Михайлович Елизаров, начал мероприятия по расчистке и сохранению здания.

В период с 2015 года по заказу собственника выполнен проект и произведены работы по реставрации с приспособлением для современного использования.

Проект разработан ООО «КАНТ».

Внешний облик здания отреставрирован на основе исторических исследований, восстановлены утраченные элементы декора, габариты и объёмно-планировочные решения. Все элементы, профили деталей, облицовки воссозданы по материалам исторических и архивных данных в аутентичных материалах.

«Дача (деревянная 1-2-этажная)» (дача Е.Н. Шапошниковой) в Парголово

Здание построено в 1892-1895 гг., архитектор неизвестен. Дачный дом расположен в центре исторического поселения Второе Парголово, первоначально принадлежал Екатерине Николаевне Шапошниковой (в девичестве Богданова) - вдове владельца табачной фабрики Александра Николаевича Шапошникова.

Земля, на которой располагается дом, арендовалась Екатериной Николаевной Шапошниковой, о чем свидетельствует изданная Н.П. Федотовым в 1889 году «Карта и девятнадцать подробных планов дачных местностей в районе Финляндских железных дорог».

В начале XX века с южной стороны была пристроена веранда со стенами из тесаного бруса.

При даче имелся сад, спускавшийся террасами к Выборгскому шоссе. Планировка участка не сохранилась до наших дней.

Здание представляет собой бревенчатый сруб на столбчатом фундаменте. Центральная часть двухэтажная с одноэтажными пристройками. Архитектурный декор (причелины, подзоры, наличники, прорезные ставни и др.) имитирует мотивы декоративного убранства русской избы. Они решены в технике пропильной и частично глухой резьбы.

На протяжении эксплуатации здание неоднократно перестраивалось, оконные и дверные проемы пробивались и зашивались. В советское время в здании располагалась поликлиника, впоследствии оно использовалось как многоквартирный жилой дом. Перепланировка под семь квартир с отдельными входами значительно исказила первоначальное объемно-планировочное решение. Кроме того, владельцы квартир пристраивали кухни и туалеты.

По заключению МВК от 2008 года дом был признан аварийным и подлежащим реконструкции. В 2017 году здание приобрел на торгах Александр Юрьевич Кормилицын.

Все работы по реставрации и приспособлению здания для современного использования выполнены за счет средств собственника.

Из дома и с территории были вывезены 20 грузовых машин мусора.

Были проведены детальные инструментальные обследования строительных конструкций. По итогам обследования состояние здания оценивалось как аварийное.

Выявлено аварийное состояние фундаментов, отсутствие гидроизоляции между фундаментами и элементами сруба. Из-за осадки здания наблюдалось изменение геометрии перекрытия.

Зафиксирована значительная деформация венцов сруба, в результате протечек древесина имела высокую степень биологического поражения.

Состояние конструкций перекрытий было недопустимым.

Здание не было подключено к инженерным сетям, за исключением электроснабжения, элементы которого были сильно изношены, местами оборваны.

Проектная документация была разработана ООО «М.Г. Прайват Реконстракшн» в 2017-2018 гг. Документация несколько раз дорабатывалась, в итоге была согласована КГИОП. Работы проводились в 2018-2021 гг. по заказу и за счет средств владельца.

Проектные решения направлены на восстановление первоначального облика дачи. Восстановлены исторические оконные и дверные проемы, проведена реставрация резной декоративной отделки фасадов с максимальным сохранением подлинных элементов.

Конструкции сруба отреставрированы путем переборки с маркировкой и нумерацией элементов. Полной замене подлежали сгнившие нижние венцы наружных стен сруба.

По проекту произведено усиление существующей бутовой кладки фундамента.

На месте прорубленных в советское время дверных проемов восстановлены окна.

Вокруг дома устроены дорожки с покрытием из булыжного камня. Посажены деревья и кустарники, устроены газоны.