Госстройнадзор Санкт‑Петербурга убедил суд в законности своего решения по «псевдожилью» на месте стадиона «Калининец»

18 октября 2021

Сегодня Арбитражный суд города Санкт‑Петербурга и Ленинградской области вынес решение по иску ООО «Деловой остров» к Госстройнадзору Санкт‑Петербурга и отказал в удовлетворении требований истца о признании незаконным отказа надзорного ведомства в выдаче разрешения на строительство Универсальной спортивной базы для проведения спортивных сборов команд по различным видам спорта на проспекте Кима, дом 1, литера И .

«На мой взгляд, это решение стало новым словом в судебных спорах о «псевдожилье», - считает начальник Госстройнадзора Санкт‑Петербурга Владимир Болдырев, - Мы вместе с нашими коллегами из Комитетов по физической культуре и спорту и по градостроительству и архитектуре провели большую работу, чтобы собрать доказательную базу для своей правовой позиции. В данном случае мы смогли убедить суд в том, что представленный проект строительства не соответствует разрешенному использованию земельного участка и ограничениям, установленным законодательством».

Ранее на спорном земельном участке располагался стадион «Калининец». Законами Санкт‑Петербурга «спортивная функция» была за ним закреплена. 

18 марта прошлого года ООО «Деловой остров» зарегистрировало право собственности на спорный участок, а в декабре – обратилось за разрешением на строительство универсальной спортивной базы. При этом в проектной документации этого объекта прослеживались все признаки апарт-отеля. К примеру, общая площадь 720 юнитов (номеров) более 36 000 кв.м., а помещения для занятий спортом менее 4 000 кв.м.

Проект был изучен Комитетом по физической культуре и спорту, который дал однозначную оценку – представленная универсальная спортивная база не может рассматриваться в качестве объекта спорта, поскольку не соответствует нормативным требованиям, предъявляемым к объектам физкультурно-спортивного назначения.

Госстройнадзор Санкт‑Петербурга продолжит отстаивать свою позицию в суде по данному спорному объекту.