Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт‑Петербурга

Отчетная коллегия Службы за 9 месяцев 2018 года

Загрузить фото 4,7 МБ

На коллегии, которая была организована совместно с Комитетом по строительству, надзорное ведомство представило отчет о результатах деятельности.

Переход Службы с 01.01.2018 на оказание государственных услуг исключительно в электронном виде в значительной степени повлиял на изменение статистических показателей результатов деятельности Службы. Так, за 9 месяцев 2018 года подведомственное Службе учреждение «Центр государственной экспертизы» подготовило 167 заключений государственной экспертизы, что на 10% больше прошлогоднего показателя. В отчетном периоде Службой рассмотрено 1586 заявлений об оказании государственных услуг по выдаче разрешений на строительство, что в 2,2 раза больше аналогичного показателя за 9 месяцев прошлого года. Существенно возросло количество выданных Службой разрешений на строительство (на 80 %). Всего за истекший период 2018 года Службой выдано 346 разрешений на строительство, 9 месяцев 2017 года -192.

С целью минимизации количества отрицательных решений Службы в выдаче разрешений на строительство, связанных с техническим характером выявленных нарушений, Службой на систематической основе проводятся семинары, посвященные совершенствованию системы оказания Службой государственных услуг, в ходе которых до Застройщиков доводятся основные ошибки, допускаемые при подаче документов, даются рекомендации, которые позволили бы сократить количество ошибок и неточностей допускаемых при направлении заявлений (в истекшем периоде 2018 года проведено 3 семинара с Застройщиками, приняли участие представители более 300 Застройщиков).

Службой обеспечено функционирование сервиса «Задать вопрос» на официальном сайте Службы (www.expertiza.spb.ru) и в Личном кабинете на официальном сайте Службы.

На официальном сайте Службы размещены сервисы, которые призваны помочь застройщикам в случае возникновения у них вопросов при обращении за разрешениями (инструкция по подаче документов через ЕССК; инфографика).

Кроме этого, качественное улучшение процедуры оказания государственной услуги отразилось и на показателях жилищного строительства. За 9 месяцев 2018 года выдано разрешений на строительство 5 млн. 653 тыс.кв.м. жилья (за 9 месяцев 2017 года - 3 млн. 149 тыс.кв.м.). 

В 2018 году Службой велась планомерная работа по оптимизации деятельности Управления государственного строительного надзора, направленная на улучшение качества и эффективности проверочных мероприятий Службы. Причинами для этого стали: переход на
риск-ориентированный подход, жалобы застройщиков на избыточность проверок, замечания прокуратуры Санкт‑Петербурга.

С целью борьбы с коррупционными проявлениями, исключения избыточного пребывания инспекторов на объектах утверждена схема «Один объект – один инспектор – одно предписание», в соответствии с которой на объектах строительства закрепляется должностное лицо отдела надзора за строительством и реконструкцией объектов, которое организовывает надзор и руководит проверочными мероприятиями на объекте, при необходимости привлекая к ним должностных лиц подразделений отдела надзора за специальными видами работ (сектора пожарного надзора, сектора экологического надзора, сектора санитарно-эпидемиологического надзора).

Государственный строительный надзор в истекшем периоде 2018 года осуществлялся в отношении 1324 объектов. Проведено 2567 проверок.

Проверка соответствия проектной документации требованиям градостроительных регламентов, а также иным требованиям законодательства, равно как и проверка строящегося объекта на соответствие проекту и техническим регламентам, относятся к приоритетным задачам Службы.

С целью упреждения ситуации возможного нарушения прав граждан в 2018 году активизирована работа Службы по ревизии проектной документации, поступающей в Службу на стадии извещения о начале строительства и в процессе строительства. По результатам проведенной ревизии в адрес застройщиков направлено 740 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований.

Госстройнадзор и в этом году продолжил работу по пресечению самовольного строительства. За 9 месяцев 2018 года в суды был направлен 51 иск о сносе самовольных построек, из них в отношении многоквартирных жилых домов на землях ИЖС – 7 исков (2017 год – 53 иска, в отношении многоквартирных жилых домов - 5). Вступило в силу судебных решений о сносе объектов самовольного строительства – 13 (9 мес. 2017 - 11). Из них решений в отношении МКД на землях ИЖС в 2018 – 3 (2017 – 4 решения).

Среди задач на 4 квартал 2018 года и 2019 год стоит выделить продолжение деятельности по снижению административных барьеров для Застройщиков путем упрощения административных процедур, продолжение работы по совершенствованию осуществления государственного строительного надзора, в том числе в целях сокращения количества проверок объектов. Планируется разработать нормативные правовые акты и методические рекомендации Службы как для специалистов ведомства, так и для застройщиков, а также продолжить поддерживать информационную открытость Госстройнадзора Санкт‑Петербурга.