Комитет по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга

В чьей собственности находится земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом?

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, принадлежит собственникам помещений в данном доме на праве общей долевой собственности. В соответствии с пунктом 2 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом в пределах, установленных ЖК РФ и гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 3 статьи 44 ЖК РФ принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Каким исполнительным органом государственной власти Санкт‑Петербурга и в какой срок проводится инвентаризация территорий зеленых насаждений общего пользования (далее – ЗНОП)?

В соответствии  с пунктами 2 и 3 статьи 6 Закона Санкт‑Петербурга от 23.06.2010 № 396-88 «О зеленых насаждениях в Санкт‑Петербурге», а также согласно пункту 3.5 Положения о Комитете по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 23.03.2016 № 207 «О мерах по совершенствованию контроля за использованием объектов недвижимости Санкт‑Петербурга» Комитет наделен полномочиями по осуществлению инвентаризации территорий зеленых насаждений.

Порядок осуществления инвентаризации территорий зеленых насаждений, утвержден распоряжением Комитета от 07.02.2020 № 5-р «О порядке осуществления инвентаризации территорий зеленых насаждений и признании утратившими силу распоряжений Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости Санкт‑Петербурга и Комитета по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга».

Обследование территорий с целью инвентаризации осуществляется ежегодно в период с 1 апреля по 30 сентября на основании внесенных до 1 марта текущего календарного года предложений об инвентаризации, направленных любым заинтересованным лицом посредством государственной информационной системы Санкт‑Петербурга «Региональная геоинформационная система». Предложения, поступившие с 1 марта текущего календарного года, подлежат рассмотрению в следующем календарном году.

При каких условиях нестационарный торговый объект (далее – НТО) является законно размещенным?

НТО размещен законно в случае, если земельный участок, на котором расположен НТО, включен в Схему размещения НТО, утвержденную распоряжением Комитета по развитию предпринимательства от 20.10.2017 № 5371-р, и в отношении земельного участка имеется договор аренды земельного участка или договор на размещение НТО, заключенный с Комитетом имущественных отношений Санкт‑Петербурга.