Комитет по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга

Комитет по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга (ККИ) совместно с подведомственным учреждением приступил к демонтажу незаконного объекта незавершенного строительства в Выборгском районе Санкт‑Петербурга. Основанием для проведения работ послужило решение Арбитражный суд города Санкт‑Петербурга и Ленинградской области о признании объекта самовольной постройкой и его сносе.

Демонтаж проводится в отношении двухэтажного строения площадью застройки 611,1 кв. м, расположенного на Выборгском шоссе. Территория предназначена для размещения индивидуальных жилых домов, однако фактически использовалась для осуществления коммерческой деятельности по продаже и ремонту мотоциклов. Эксплуатация объекта незавершенного строительства в коммерческих целях создавала угрозу жизни и здоровью граждан.

Факт наличия признаков самовольного строительства установлен Комитетом 10 января 2023 года в ходе визуального осмотра. Разрешение на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства уполномоченными органами не выдавалось, уведомления о планируемом строительстве не направлялись. Сведения о вводе объекта в эксплуатацию отсутствуют.

Участок расположен в границах объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, вблизи Шуваловское кладбище. Проверка показала, что при строительстве нарушены требования законодательства об охране объектов культурного наследия и градостроительные регламенты: фактическая площадь застройки составила 45% площади участка при максимально допустимых 15%, а отступ от «красной линии» оказался менее установленных 10 метров. Ранее Выборгский районный суд Санкт‑Петербурга также обязывал привести объект в соответствие с нормативами, однако требования исполнены не были.

В связи с неисполнением судебного акта в установленный срок ККИ приступил к принудительному демонтажу. В дальнейшем будет организована работа по взысканию с собственника расходов, понесенных городом на снос незаконной постройки.

ККИ продолжает системную деятельность по выявлению и пресечению фактов самовольного строительства, обеспечивая соблюдение требований земельного и градостроительного законодательства и защиту интересов Санкт‑Петербурга.