За месяц проведено обследование более 3,5 тысяч объектов недвижимого имущества с целью определения вида их фактического использования. По результатам обследований будет подготовлен перечень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

24 апреля 2023

24.04.2023

Загрузить фото 152,2 КБ

24.04.2023

Загрузить фото 126,8 КБ

24.04.2023

Загрузить фото 239,0 КБ

С 23 марта 2023 года Комитет по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга (ККИ) приступил к формированию перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2024 год. Вид фактического использования объектов недвижимости определяется Комитетом ежегодно по результатам обследований, которые проводятся с выходом на объект. В рамках обследований проводятся замеры, фотофиксация и составляются акты, на основании которых принимается решение о виде фактического использования объекта. За месяц сотрудниками ККИ проведено обследование более 3,5 тыс. объектов общей площадью более 13 млн кв. м.

В соответствии с Налоговым кодексом РФ и Законом Санкт‑Петербурга «О налоге на имущество организаций» в Санкт‑Петербурге налог на имущество, исходя из кадастровой стоимости, подлежит уплате собственниками административно-деловых центров, торговых центров (комплексов) и помещений в них площадью свыше 500 кв. м, в которых размещены офисы, торговые объекты, объекты общественного питания и (или) бытового обслуживания, либо которые фактически используются для указанных целей.

При этом фактическим использованием объекта недвижимости для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания в соответствии с законодательством признается использование не менее 20% его общей площади для размещения указанных видов деятельности.

Список объектов, подлежащих обследованию в целях определения вида их фактического использования, опубликован на веб-странице Комитета:

https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/kki/platelshikam-naloga-na-imushestvo/raboty-po-formirovaniyu-perechnya-2024god/

Обследования будут проводиться до 30 сентября 2023 г., проект перечня на 2024 год в рамках национального проекта "Цифровая экономика" будет опубликован не позднее 10 октября 2023 г. для подачи возражений. Итоговый перечень на 2024 год будет определен приказом ККИ не позднее 30 декабря 2023 г. и направлен в Управление ФНС России по Санкт‑Петербургу.

Обращаем внимание на то, что денежные средства от уплаты налога на имущество поступают в бюджет города.