В Комитет по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга поступил запрос от правоохранительных органов о предоставлении информации о собственниках и арендаторах подвального помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: Санкт‑Петербург, ул. Таллинская, 6, литера А.
Ранее помещение было передано в аренду Санкт‑Петербургской оздоровительной общественной организации «Темп» для использования под оздоровительный центр. Комитетом имущественных отношений Санкт‑Петербурга пользователю было направлено уведомление о расторжении договора аренды (в соответствии со ст.610 ГК РФ договор считается расторгнутым по истечении 3 месяцев). Сейчас КИО проводятся мероприятия по регистрации расторжения договора в Едином государственном реестре прав.
В целях защиты имущественных прав города Комитетом по контролю за имуществом Санкт‑Петербурга совместно с представителем собственника помещения - Комитетом имущественных отношений Санкт‑Петербурга и сотрудниками правоохранительных органов был осуществлён выход по данному адресу. В рамках реализации полномочий по контролю за использованием и сохранностью государственного имущества сотрудниками ККИ было проведено обследование подвального помещения (помещение 2-Н) площадью около 300 кв. метров, которое является объектом нежилого фонда и находится в собственности города.
В ходе обследования объекта были установлены нарушения в части целевого использования помещения – вместо оздоровительного центра в помещении арендатором был размещен центр интимных услуг.
Так, данное помещение представляет собой клубное пространство, где в качестве декора используется женское белье, иллюстрации и надписи сексуального характера. В помещении зафиксировано множество несогласованных перепланировок, за счёт которых пользователем были обустроены бар, танцпол со светомузыкой, бассейн, сауна и многочисленные комнаты для приватных встреч. Вместе с тем, на интернет-сайте данного заведения присутствует информация о том, что оно представляет собой частный закрытый интим-клуб. Помимо прочего на информационном ресурсе содержатся правила посещения заведения, стоимость услуг и расписание шоу-программ.
Кроме того, организация имеет задолженность перед бюджетом города за использование объекта в размере порядка 390 тыс. рублей.
Все выявленные в ходе обследования нарушения были зафиксированы сотрудниками ККИ. По окончании проведения всех необходимых мероприятий пользователю помещения будет выдано уведомление о необходимости добровольного освобождения объекта госсобственности. В случае, если пользователь не освободит помещение в добровольном порядке, выселение клуба будет осуществлено силами ККИ совместно с подведомственной организацией.