Комитет по тарифам Санкт‑Петербурга

Во исполнение решения Санкт‑Петербургского городского суда от 13.04.2015 по делу № 3-28/15 (далее – решение Суда) по заявлению Саморегулируемой организации «Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере» Комитетом до 01.07.2015 будет принято распоряжение об установлении нормативов потребления коммунальных услуг (далее – нормативы) по холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению на общедомовые нужды в многоквартирных домах Санкт‑Петербурга, рассчитанные с применением методов аналогов (далее – метод).

Расчетные данные нормативов с применением указанного метода показали, что нормативы на общедомовые нужды по горячему водоснабжению вырастут более чем в 4 раза, по холодному водоснабжению – более чем в 6 раз. При этом нормативы на общедомовые нужды по электроснабжению снизятся в среднем на 75 %.

По информации, представленной Жилищным Комитетом, в Санкт‑Петербурге оснащение коллективными (общедомовыми) приборами учета холодной воды в многоквартирных домах Санкт‑Петербурга составляет 100 %, коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии (горячей воды) – 99 %.

Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения предусмотрены приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627.

Обязанность исполнителя коммунальных по сбору сведений о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, даты и места их установки (введения в эксплуатацию), даты опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, установленный срок проведения очередной поверки, порядок и условия приема показаний приборов учета, периодичность и порядок проведения исполнителем проверок наличия или отсутствия индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей и их технического состояния, достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей, а также обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений установлена постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Таким образом, по мнению Комитета, при своевременном отслеживании со стороны управляющих компаний, иных исполнителей коммунальных услуг мероприятий, связанных с регулярным учетом данных о количестве фактически проживающих граждан в жилых помещениях многоквартирных домов, а также своевременным учетом текущих показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, размер платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению на общедомовые нужды должен составлять незначительные величины от общего размера платы за объем потребленного коммунального ресурса, определённого за расчетный период по показаниям соответствующего общедомового прибора учета.