Комитет по развитию туризма Санкт‑Петербурга

Развитие рынка гостиничных услуг в Санкт‑Петербурге является стратегической задачей и предусмотрено Стратегией социально-экономического развития Санкт‑Петербурга на период до 2035 года, утвержденной Законом Санкт‑Петербурга от 19.12.2018 № 771-164.

В Единый реестр классифицированных средств размещения включено более 1227 (по сост. на июль 2026 г.) действующих гостиниц, санаториев и баз отдыха Санкт‑Петербурга с общим номерным фондом более 60 тыс.единиц, из которых около 70% представлено качественным номерным фондом.

С ростом семейного и молодежного туризма Санкт‑Петербург планомерно решает вопросы обеспечения коллективными средствами размещения среднего и бюджетного класса – в структуре гостиниц, трехзвездочные отели занимают около 62%. 

Помимо классических отелей, в последние годы Санкт‑Петербург – лидер формата апарт-отелей, имеющих звездность и классификацию.

В связи с увеличением доли семейного и молодежного туризма апарт-отели выходят в лидеры по количеству бронирований и загруженности.
В Северной столице сосредоточено около 46% качественного фонда апарт-отелей России. В городе функционируют 65 апарт-отелей с номерным фондом 9,1 тыс. ед.

Среднегодовая загрузка отелей составляет около 68-70%, а в период высокого сезона «белых ночей» и новогодних каникул поднимается до 85% и выше. Таким образом, в настоящее время дефицит номерного фонда на рынке гостиничных услуг отсутствует.

В 2025 году в Санкт‑Петербурге введено в эксплуатацию 10 объектов гостиничного обслуживания.

В  2026 году ожидается ввод минимум трех классических гостиниц с общим номерным фондом в 616 единиц, а также восьми новых комплексов апартаментов на 6 тыс. юнитов. В числе первых открытий 2026 года – четырехзвездочный восьмиэтажный отель «Лахта тауэрс» на 302 номера в Приморском районе рядом с «Лахта центром».

Комитет подключен к этапам реализации гостиничных инвестиционных проектов на территории Санкт‑Петербурга. Ведется мониторинг и сопровождение инвестпроектов в сфере туризма, привлечение инвесторов к вовлечению объектов недвижимости в хозяйственный оборот под развитие гостиничной отрасли. В настоящее время порядка 300 объектов недвижимости Санкт‑Петербурга используются инвесторами под размещение гостиниц на условиях аренды у города.

Растет число инвестиционных проектов Санкт‑Петербурга в сфере туризма, включенных в федеральную программу льготного кредитования (постановление Правительства Российской Федерации от 9 февраля 2021 г. № 141) (в 2024 году – 10, в 2025 году – 12, в 2025 году -16). В частности, в сентябре 2025 года в рамках стратегического инвестиционного проекта Санкт‑Петербурга и по программе льготного кредитования введен и начал функционировать крупный гостиничный комплекс «SVET» на 802 номера.

Реализуется проект по приспособлению объекта культурного наследия под гостиницу по концессионному соглашению (Дача Р.Кинга, г. Зеленогорск, Приморское шоссе, д.520).

13 июля 2026 года проект «Строительство гостиничного комплекса 4* с Wellness & SPA-инфраструктурой» получил статус стратегического инвестиционного проекта Санкт‑Петербурга. Проект предусматривает строительство гостиничного комплекса на 151 номер с туристской и оздоровительно-рекреационной инфраструктурой в Курортном районе.

Информация для коллективных средств размещения

С 1 января 2025 вступили в силу поправки к закону о туристской деятельности, утверждающие новые правила классификации средств размещения. Средства размещения должны включиться в реестр классифицированных средств размещения: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/main.

С 1 сентября 2025 года наличие на агрегаторах информации об услугах средства размещения без ссылки на реестр средств размещения запрещается.

Порядок классификации средств размещения (СР):

I этап (обязательный для всех) «Самооценка»

1. владелец СР самостоятельно определяет тип СР;
2. владелец СР вносит необходимые сведения и документы, подтверждающие соответствие типу СР (заполняет «чек-лист»);
3. Росаккредитацией осуществляется проверка достоверности сведений и документов;
4. внесение сведений о СР в реестр.

II этап (для гостиниц или санаториев, добровольный) «Присвоение категории СР»

1. владелец СР направляет заявление в аккредитованную организацию;
2. аккредитованная организация принимает решение о проведении классификации;
3. экспертная оценка (документарная + выездная);
4. принятие решения аккредитованной организацией о присвоение категории СР.

Инструкции:

Инструкция по самооценке

Инструкция редактирования записи

Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.06.2026 № 674 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2025 г. № 1912» средства размещения с номерным фондом более 50 номеров с 1 сентября 2026 года должны использовать технологию цифрового заселения посредством применения национального мессенджера МАКС. Для средств размещения с номерным фондом не более 50 номеров норма вступает в силу с 1 сентября 2028 года.

Инструкции:

Инструкция по подключению сервиса

Инструкция для ресепшн

Материалы для наружного информирования

Коллективные средства размещения предоставляют в Управление Федеральной службы государственной статистики по г. Санкт‑Петербургу и Ленинградской области (Петростат): 

- Годовую отчетность (форма 1-КСР) 

Все коллективные средства размещения (гостиницы, мотели, базы отдыха, кемпинги, глэмпинги, санатории и другие аналогичные объекты), работающие на территории Ленинградской области, обязаны предоставить годовой отчет по форме 1-КСР «Сведения о деятельности коллективного средства размещения». 

- Месячную отчетность (форма 1-КСР «Основные индикаторы») 

Юридические лица и индивидуальные предприниматели (кроме микропредприятий) должны также ежемесячно предоставлять отчет по форме 1-КСР (основные индикаторы) «Сведения о деятельности средства размещения». Срок сдачи: ежемесячно, до 5-го рабочего дня месяца, следующего за отчетным. 

Отчетность направляется напрямую в Управление Федеральной службы государственной статистики по г. Санкт‑Петербургу и Ленинградской области (Петростат). 

Подробная информация: Приказ Росстата от 28.07.2025 № 369 «Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения в сфере туризма»