Пресс-центр

Рабочее совещание: Об определении размера арендной платы за участки, предоставляемые городом в аренду без торгов

Загрузить фото 4,0 МБ

Рабочее совещание: Об определении размера арендной платы за участки, предоставляемые городом в аренду без торгов

Загрузить фото 3,6 МБ

Рабочее совещание: Об определении размера арендной платы за участки, предоставляемые городом в аренду без торгов

Загрузить фото 165,6 КБ

Рабочее совещание: Об определении размера арендной платы за участки, предоставляемые городом в аренду без торгов

Загрузить фото 179,5 КБ

На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства сегодня, 16 марта, принят проект постановления Правительства Санкт‑Петербурга, определяющего размер арендной платы за участки, предоставляемые городом в аренду без торгов. Документ приводит региональное законодательство в соответствие с федеральным.

Постановление предусматривает переход на арендную плату в размере 100% от кадастровой стоимости. С 1 января этого года в соответствии с Земельным кодексом РФ размер арендной платы должен определяться на основании кадастровой стоимости участка. Ранее размер платы за такие участки определялся на основании рыночной стоимости.

«Как показывает анализ, в большинстве случаев величина рыночной стоимости арендной платы близка к величине кадастровой стоимости. Новый механизм позволит исключить выпадение доходов бюджета и сохранить инвестиционную активность», – отметил Александр Беглов.

Предусмотрены исключения, учитывающие степень готовности объекта. При предоставлении участков для завершения строительства арендная плата будет рассчитываться как произведение кадастровой стоимости участка с учётом степени готовности такого объекта (объекта незавершенного строительства). Последняя будет равна разнице между 100% и процентом степени готовности объекта, но не менее 4,5%.

Губернатор подчеркнул, что изменения законодательства не касаются соглашений о застройке – в них, как и раньше, арендная плата будет определяться по рыночной стоимости.

Новый порядок начисления арендной платы по кадастровой стоимости также обеспечивает прозрачность расчётов за участки не только в черте Петербурга, но относится и к собственности города за его пределами.