Порядок увеличения площади земельного участка, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме.

ОТВЕТ.

Порядок формирования земельного участка, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, с целью изменения его границ, в том числе, путем увеличения регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ) и Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 246 ГК РФ любые преобразования земельных участков, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах, возможны при условии соответствующего согласия всех собственников помещений в таком многоквартирном доме.

Изменение границ земельного участка, находящегося в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме, с целью увеличения его площади возможно путем перераспределения.

О процедуре смотри здесь. 

ВАЖНО: отличительной особенностью является то, что перераспределение для образования земельного участка под размещение многоквартирного дома
в новых границах, возможно только в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в установленном порядке.