Основания и порядок оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:

• недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
• установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Порядок рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости установлен статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Результаты определения кадастровой стоимости могут быть пересмотрены в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Комиссия) и в суде. Для пересмотра физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в Комиссию не является обязательным.