Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга

Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга (КИО) провел пресс-конференцию по итогам работы в 2015 году. Пресс-конференция состоялась на базе пресс-центра информационного агентства  «ТАСС».

В мероприятии приняли участие председатель КИО Юлия Лудинова, генеральный директор АО «Фонд имущества Санкт‑Петербурга» Игорь Пахоруков,  генеральный директор СПб ГУП «ГУИОН» Алла Эккерман и директор СПб ГБУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» Роман Мерзликин.

В своем выступлении Юлия Лудинова озвучила основные итоги работы КИО  прошлого года по основным направлениям деятельности ведомства, отметив при этом то, что в условиях непростой экономической ситуации, а также прошедшей в начале года реорганизации имущественного и земельного блоков Санкт‑Петербурга КИО было очень важно добиться стабильного дохода от использования госимущества и исполнения бюджетного задания.

«Стабильность мы обеспечили. За год мы перевыполнили план по доходам от использования госимущества на 9% - была проведена правильная политика, и Комитет сработал хорошо. Только на аренде земельных участков и объектов нежилого фонда город выручил 17,7 млрд. рублей, а доходы от продажи государственного имущества составили 9,9 млрд. рублей. Таким образом, КИО стал основным источником неналоговых поступлений в городской бюджет», - отметила глава КИО.

Одним из основных направлений деятельности ведомства в 2015 году также стала антикризисная политика. Так, вупрощенном порядке КИО были  продлены договоры аренды земельных участков под временными объектами, предоставлена годовая отсрочка на повышение базовых арендных ставок за земельные участки, введенмораторий на индексацию арендных ставок по земельным участкам и объектам нежилого фонда до 2017 года, предоставлена возможность получения отсрочки по оплате имеющейся задолженности по договорам и др.

 В 2015 году КИО была проведена и масштабная нормотворческая работа, связанная в основном с вступлением в силу с 1 марта 2015 года изменений в Земельный кодекс РФ, повлекших необходимость разработки новых региональных норм, в частности для малого и среднего бизнеса был разработан Закон Санкт‑Петербурга «О нестационарных торговых объектах»; урегулирован порядок размещения автолавок по продаже хлебобулочных изделий, молочной, мясной и рыбной продукции; предпринимателям предоставлена возможность размещать летние кафе не только у капитальных объектов общественного питания, но и у временных объектов: павильонов, кафе и т.д.; разработан и принят Закон Санкт‑Петербурга, предусматривающий аренду земельных участков под временные строения без торгов.

Особым достижением КИО в 2015 году стал перевод торгов под объекты нестационарной торговли на электронную форму – в Санкт‑Петербурге это будет первый опыт реализации госимущества путем проведения электронных торгов, что позволит усовершенствовать порядок предоставления участков под временные торговые объекты и отсечь слой недобросовестных участников аукционов.

Отдельное внимание было уделено работе КИО по социальным направлениям деятельности, а именно выкупу объектов социальной инфраструктуры, предоставлению многодетным семьям безвозмездно в собственность земельных участков для дачного и индивидуального жилищного строительства, а также закупке социальных квартир для очередников и льготных категорий граждан.

«16 социальных объектов на сумму 3,5 млрд. руб. приобрел КИО в 2015 году. На 2016 год запланировано выкуп социальных объектов на 6,7 млрд. руб. Заключено 7 государственных контрактов на закупку 842 квартир общей площадью 51 363,5  кв.м на сумму порядка 2,9 млрд. руб. Сторонами по контрактам выступили такие строительные компании, как ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» и ООО «СК «Дальпитерстрой». Для многодетных граждан в 2015 году было предоставлено более 900 земельных участков. Всего же с 2012 года  город обеспечил более 1 500 многодетных семей необходимыми участками, в 2016 году мы эту работу продолжим», - подытожила Юлия Лудинова.   

Подводя итоги деятельности АО «Фонд имущества Санкт‑Петербурга» (Фонд) в 2015 году, генеральный директор ФондаИгорь Пахоруков обратил внимание на перевыполнение бюджетного задания по продажам городских объектов недвижимости за счет увеличения доходов от выкупа объектов нежилого фонда в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ и реализации земельных участков собственникам зданий, на которых они расположены, согласно ст. 39.20 ЗК РФ. Игорь Пахоруков акцентировал внимание при этом на то, что с 2015 года город придерживается тенденции по наращиванию оборотов в эффективной реализации госимущества как с точки зрения аренды, так и продажи. И в 2016 году данная политика будет продолжена.

Генеральный директор СПб ГУП «ГУИОН» (ГУИОН) Алла Эккерман в своем выступлении, в свою очередь, отметила, что большая часть доходов ГУИОН по итогам 2015 года пришлась на коммерческую деятельность, тогда как доля прибыли от выполнения работ по госконтрактам составила 8,6%. Кроме того, в прошлом году ГУИОН продолжило реализацию мероприятий по улучшению обслуживания горожан: были запущены новые услуги и электронные сервисы для физических лиц, в том числе прием заявок через сайт Предприятия, организовано смс-информирование заказчиков, для удобства посетителей в отделах ПИБ установлены терминалы для оплаты по банковским картам, подключен бесплатный Wi-Fi и организованы детские уголки.

Одним из самых значимых проектов для ГУИОН Алла Эккерман выделила работы по обследованию Южной зоны водоснабжения Санкт‑Петербурга, которые выполнялись по заказу ГУП «Водоканал Санкт‑Петербурга.

«Результаты работы наших специалистов позволили актуализировать сведения об абонентах и объектах водопотребления и водоотведения в Кировском, Московском, Невском, Фрунзенском и Красносельском районах», - сказала Алла Эккерман.  

По вопросу итогов и планов города по освобождению объектов государственной собственности от незаконных пользователей выступил Роман Мерзликин, директор СПб ГБУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» (Центр). В начале своего выступления Роман Мерзликин сообщил о том, что в 2015 году Центром от незаконных пользователей было освобождено 1 526 объектов: 1 461  земельный участок и 65  объектов нежилого фонда, что примерно в 2 раза превышает показатели за 2014 год, в связи с чем можно сделать вывод о росте эффективности работы Центра. Обозначая перспективы, Роман Мерзликин напомнил о том, что с 2016 года бороться с незаконным использованием городских объектов Центр будет с удвоенной силой при содействии районных администраций, которым предоставили полномочия по сносу незаконных торговых объектов на земельных участках.

«Мы начали 2016 год без раскачки – с начала года нами уже выдано более 200 уведомлений, проведено более 130 контрольных выездов. В 2016 году Центр сконцентрируется на освобождении незаконно используемых объектов нежилого фонда, а также масштабных незаконных постройках и объектах, затрудняющих реализацию социально значимых инфраструктурных проектов города - тех, которые мешают строительству транспортных развязок, больниц, станций скорой медицинской помощи, инженерных сооружений», - заключил Роман Мерзликин.

В завершении мероприятия Юлия Лудинова озвучила перспективы работы КИО и подведомственных ему организаций на 2016 год. Среди ближайших планов были выделены планы по передаче Фонду полномочий по проведения торгов на право аренды земельных участков, не предназначенных для строительства, а также перевод торгов на право аренды нежилых помещений на электронную форму по аналогии с торгами в отношении земельных участков под нестационарные торговые объекты. Кроме этого, в качестве важных направлений для КИО в 2016 году были определены автоматизация процессов и развитие электронных сервисов.

Приложение: Итоги деятельности КИО в 2015 году.