Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга

Уважаемые предприниматели! В связи с распространившейся накануне информацией о поступающих в адрес предпринимателей предложениях об оказании содействия в размещении торговых павильонов вблизи метро, в которых при этом «запрещено продавать товары, названные по-английски, а также бургеры, хот-доги, шаурму, куру-гриль, суши, блины и продукцию заводов Coca-Cola и Pepsi, но разрешено продавать «российский фастфуд», замороженное мясо и рыбу, полуфабрикаты, овощи, фрукты, орехи, зоотовары, сувениры и мелкую электронику», Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга (КИО) и Комитет по развитию предпринимательство и потребительского рынка Санкт‑Петербурга (КРППР) официально информируют.

Данные «бизнес-предложения» являются мошенническими действиями со стороны недобросовестных предпринимателей!

КИО и КРППР убедительно просят всех представителей бизнес-сообщества не руководствоваться данной рассылкой и сообщать в КИО или КРППР обо всех подобных предложениях, поступивших в их адрес, для принятия соответствующих мер!

Напомним,

Порядок размещения нестационарных торговых объектов (НТО), включая торговые павильоны, ларьки, кафе, автолавки и т.д., на территории Санкт‑Петербурга урегулирован федеральным и региональным законодательством.

Основными нормативно-правовыми актами, регулирующими порядок размещения НТО, являются:

• Земельный кодекс Российской Федерации;
• Закон Санкт‑Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 «О размещении нестационарных торговых объектов» (Закон об НТО);
• постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 17.06.2015 № 532 «О мерах по реализации Закона Санкт‑Петербурга «О размещении нестационарных торговых объектов»;
• постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 27.09.2012 № 1045 «О размещении нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт‑Петербурга и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Санкт‑Петербурга» (Постановление №1045);
• распоряжение КРППР от 01.10.2013 № 2010-р «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена».
• распоряжение КИО от 29.06.2015 № 15-р «О порядке принятия решений о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта и о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона».

Согласно указанным нормативно-правовым актам размещение НТО на территории Санкт‑Петербурга осуществляется на основании Схемы размещения НТО и договора на размещение НТО, заключаемого между предпринимателем и КИО.

Договор на размещение НТО заключается по результатам электронного аукциона, за исключением ряда случаев целевого предоставления права на размещение, указанных в Законе об НТО.

Аукционы организуются и проводятся КИО. Аукцион может быть проведен как по инициативе города, так и на основании поступивших от предпринимателей заявок.

Аукционы проходят в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» электронной площадки ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенной в сети Интернет по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/, на основании соответствующего соглашения, заключенного 22.12.2015 между ЗАО «Сбербанк-АСТ» и КИО.

Плата за размещение НТО рассчитывается в соответствии с Законом Санкт‑Петербурга 21.11.2007 № 608-119 «О Методике определения платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт‑Петербурга», и в случае получения права на размещение на аукционе устанавливается по результатам аукциона.

Отдельно стоит отметить, что условиями договора на размещение НТО для предпринимателя, с которым заключен договор на размещение НТО, установлен запрет на передачу полученного права на размещение иным лицам, не являющимся стороной по договору, также установлен запрет на осуществление переуступки прав и обязанностей по договору или сдачу в субаренду третьим лицам самого НТО. Нарушение данных условий договора на размещение НТО является основанием для расторжения договора.

Соответственно, предприниматель, желающий разместить торговый объект на территории Санкт‑Петербурга, может это сделать только при наличии у него договора на размещение НТО, заключенного напрямую с КИО в соответствии с установленным порядком.

Также Постановлением № 1045 установлен ряд требований по размещению НТО на территории Санкт‑Петербурга.Одним их требований является запрет на установку в 50-метровой зоне от станций метрополитена объектов мелкорозничной торговли, за исключением объектов по продаже цветов, периодических печатных изданий, театральных билетов, билетов на городской пассажирский транспорт и оказания информационных услуг.

При этом ограничения относительно реализуемой в торговых объектах продукции, перечисленные в указанных «бизнес-предложениях», направляемых в адрес предпринимателей недобросовестными представителями бизнес-сообщества, отсутствуют.

Пресс-служба КИО

Тел.: 576-79-09