Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга

13 ноября 2025 года Комитетом имущественных отношений Санкт‑Петербурга был издан приказ № 209-п, утверждающий кадастровую стоимость зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест на территории города, по состоянию на 1 января 2025 года. 

Санкт‑Петербург стал первым регионом в Российской Федерации, успешно прошедшим согласование проекта отчета о государственной кадастровой оценке (ГКО) 2025 через Федеральную государственную информационную систему «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных».

Приказ вступит в силу через месяц после официальной публикации на сайте Администрации Санкт‑Петербурга, которая состоялась 13 ноября 2025 года.

В рамках ГКО 2025 было оценено 3 628 412 объектов капитального строительства. Общая кадастровая стоимость увеличилась на 12,82%, достигнув 58 трлн рублей. При этом рост стоимости квартир составил 5,7%. Отмечено, что существенного увеличения налога на имущество для граждан не предвидится, а для юридических лиц изменения будут незначительными.

Впервые в рамках ГКО 2025 объекты, для которых в 2023–2024 годах кадастровая стоимость была установлена на уровне рыночной, были выделены в отдельные оценочные группы и их кадастровая стоимость была проиндексирована на 6,6%.

СПб ГБУ «Кадастровая оценка» провело значительную работу по сбору и анализу информации о рынке недвижимости, факторах, влияющих на стоимость объектов, а также по учету исправленных ошибок, что позволило максимально приблизить кадастровую стоимость к рыночной.

СПб ГБУ «Кадастровая оценка» уполномочено рассматривать заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, и предоставлять соответствующие разъяснения. Заявления могут быть поданы любыми заинтересованными лицами в течение пяти лет со дня внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН. Форма заявления и подробная информация о порядке его подачи доступны на официальном сайте учреждения: https://ko.spb.ru/review/.