Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга

Проект отчёта от 07.06.2022 №2/2022, составленный СПб ГБУ «КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА», размещён в Фонде данных государственной кадастровой оценки на официальном сайте Росреестра и на сайте учреждения.

Замечания к проекту отчёта принимаются в течение 30 календарных дней со дня его размещения в Фонде данных государственной кадастровой оценки, то есть с 28 июня по 27 июля 2022 года.

Обращаем внимание, что направление заявителям результата рассмотрения замечаний к проекту отчёта, поступивших в учреждение, в том числе посредством МФЦ или портала госуслуг, действующим законодательством не предусмотрено. Информация о рассмотренных замечаниях к проекту отчёта размещается на сайте СПб ГБУ «КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА» в течение периода приёма замечаний. Значения кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученные в результате пересчёта в связи с учетом замечаний, будут опубликованы после окончания периода приёма замечаний к проекту отчета.

Напоминаем, что 26 марта 2022 года в рамках антикризисных мер внесены изменения в Налоговый кодекс РФ.

Принятым законом установлено, что если на 1 января 2023 года кадастровая стоимость земельного участка выросла по сравнению со своим значением по состоянию на 1 января 2022 года, то налоговая база по земельному налогу за 2023 год будет определяться как кадастровая стоимость земельного участка на 1 января 2022 года. Единственное исключение из этого правила — увеличение кадастровой стоимости вследствие изменения характеристик земельного участка.

Как поясняет ФНС России, такие поправки обусловлены в том числе проведением в 2022 году нового тура государственной кадастровой оценки земельных участков всех категорий. При условии утверждения и внесения в ЕГРН результаты указанной оценки вступят в силу с 1 января 2023 года. Для уплаты земельного налога и авансовых платежей по нему за 2023 год результаты нового тура государственной кадастровой оценки будут применяться только в случае уменьшения кадастровой стоимости земельного участка.

Аналогичная норма принята в отношении налога на имущество физических лиц и налога на имущество организаций, уплачивающих его от кадастровой стоимости.

(Норма введена Федеральным законом от 26.03.2022 № 67-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 2 Федерального закона «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации»).