Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга

Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга (КИО) продаст комплекс зданий бывшего лицея 1916 года постройки, расположенного на набережной реки Мойки, д. 26.

Это самый дорогой и крупный по площади объект, выставленный на продажу за последние 9 лет.

Торги организует и проведет АО «Российский аукционный дом» (РАД), как специализированный продавец городского имущества, отобранный КИО по специальному конкурсу (*).

Так, приватизации подлежат три корпуса: литеры А, Б и Г и земельный участок под ними:

• литера А - четырёхэтажное здание площадью 2 707,8 кв.м;
• литера Б -  четырёхэтажное здание площадь 1 137,7 кв.м; 
• литера Г - двухэтажное здание площадь 324,5 кв.м,

Таким образом, общая площадь корпусов под литерами составляет около 4150 кв.м. Площадь земельного участка — 2428 кв.м.  

Начальная цена лота - 399 660 000,00 рублей.

Шаг аукциона -   полмиллиона рублей.

Выставляемый лот является уникальным объектом, расположенным в так называемом «Золотом треугольнике» Санкт‑Петербурга – неповторимом центральном районе города, признанным его сердцем и душой, где расположены самые знаковые и известные всему миру культурно-исторических достопримечательности Санкт‑Петербурга. В 300 метрах от Невского проспекта и 400 метров от реки Невы. В непосредственной близости от архитектурного ансамбля Дворцовой пощади - государственного музея «Эрмитаж», здания Главного штаба с Триумфальной аркой, Александровской колонной.

Комплекс зданий может быть приспособлен под объект гостиничной инфраструктуры.

Аукцион состоится 05 декабря 2019 года на электронной площадке АО «Российский аукционный дом»: http://lot-online.ru.

Аукцион открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.

Напомним,

07.10.2019 по результатам  конкурса по отбору специализированной организации, которая будет осуществлять от имени КИО приватизацию государственного имущества Санкт‑Петербурга и функции продавца, между  КИО и РАД был заключен трехлетний договор. В рамках договора РАД на основании распоряжений КИО будет осуществлять организацию и проведение торгов по продаже городских объектов нежилого фонда, а также пакетов акций, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга и вкладов (долей) в уставном капитале хозяйственных обществ, находящихся в государственной собственности Санкт‑Петербурга.

Торги будут проходить в онлайн-режиме.

Кроме того, в полномочия РАД при подготовке торгов по условиям договора будет входить проведение маркетинговых исследований соответствующего рынка; организация рекламы подлежащего приватизации городского имущества и осмотр его претендентами на участие в торгах; проведение за свой счет оценки рыночной стоимости приватизируемого имущества.

А также обеспечение и осуществление «под ключ» всего процесса продажи городского имущества.

Конкурс по привлечению специализированного продавца для приватизации городского имущества, в свою очередь, был объявлен КИО в конце августа этого года в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ*, которым установлены два возможных способа приватизации государственного имущества:

1. путем привлечения по конкурсу специализированной организации из числа профессиональных продавцов, определенных постановлением Правительства РФ от 25.10.2010 № 1874-р

или

2. посредством самостоятельного проведения онлайн-торгов на лицензированных электронных площадках, аккредитованных в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 12.07.2018 № 1447-р.

На сегодня материально-техническое обеспечение реализации полномочий КИО по приватизации госимущества осуществляет подведомственное Комитету СПб ГКУ «Имущество Санкт‑Петербурга» (Учреждение). Учреждение от имени КИО осуществляет целевую приватизацию городских объектов недвижимости; организацию и проведению электронных торгов по продаже имущества Санкт‑Петербурга в случае приватизации его на торгах, а также заключение и сопровождение договоров.

Привлечение по конкурсу РАД, как специализированной организации, призвано расширить действующие сегодня механизмы приватизации. Такой способ продажи госимущества, по мнению Комитета, особенно актуален в отношении не простых, дорогих, крупных либо интересных объектов, реализация которых потребует дополнительных усилий по рекламе, маркетингу, продвижению на рынок и т.д.

* Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»