Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга

Речь идет о двух участках в Московском районе на Пулковском шоссе:

• земельный участок площадью 458 кв.м, расположенный по адресу:
  Санкт‑Петербург, Пулковское шоссе, уч. 17 (юго-западнее д.  30, литера Ж) (Участок 1);
• земельный участок площадью 721 кв.м по адресу: Пулковское шоссе, уч. 40 (южнее д. 38, к. 4, литера Т по Пулковскому шоссе) (Участок 2).

Так, в рамках сделки Обществом планируется передать в государственную собственность Санкт‑Петербурга Участок 1. Данный участок находится в собственности Общества и прилегает к территории, на которой Комитетом по строительству в рамках Адресной инвестиционной программы осуществляется строительство двух общеобразовательных школ. Участок 1 требуется для размещения распределительной подстанции, которая будет обеспечивать возводимые школы.

Взамен КИО передаст из городской собственности в собственность Общества Участок 2, который необходим последнему для завершения строительства детского дошкольного учреждения на 300 мест по адресу: Пулковское шоссе, уч. 8 (южнее д. 38, к. 4, литера Т по Пулковскому шоссе). Строительство детского садика осуществляется в рамках Соглашения от 10.09.2014, заключенного между Обществом и Комитетом. По условиям указанного соглашения по завершению строительства объект вместе с земельным участком под ним будет передан в собственность Санкт‑Петербурга.

В соответствии с Земельным кодексом РФ обмен земельного участка, находящегося в государственной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности, возможен в случае, если цена обмениваемых земельных участков является равнозначной.

На основании Отчетов об оценке рыночной стоимости планируемых к мене земельных участков установлено, что цена участков является равнозначной.

Таким образом, сделка не приведет к дополнительному финансированию со стороны городского бюджета, вместе с тем три социальных объекта будут построены и введены в эксплуатацию для обеспечения нужд района.