Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга

Постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 22.04.2019 № 242 (Постановление № 242) внесены изменения в предмет деятельности СПб ГКУ «Имущество Санкт‑Петербурга» (Учреждение).

Постановлением предусмотрено дополнение предмета деятельности Учреждения материально-техническим обеспечением реализации полномочий Комитета имущественных отношений Санкт‑Петербурга (КИО; Комитет) по осуществлению приватизации государственного имущества Санкт‑Петербурга.

К компетенции Учреждения в  соответствии с постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 14.04.2017 № 281 отнесено материально-техническое обеспечение  реализации более 20 различных видов полномочий Комитета по предоставлению государственных услуг и функций КИО.

В связи с изданием Постановления № 242 Учреждение будет также осуществлять комплекс мероприятий, включающий в себя подготовку городских объектов недвижимости к приватизации (формирование соответствующих комплектов документов), подготовку и сопровождение договоров купли-продажи, организацию торгов в случаях приватизации госимущества по результатам торгов.

При этом само решение о приватизации того или иного объекта будет по-прежнему принимать КИО.

Мероприятия будут проводиться в отношении городских объектов нежилого фонда и земельных участков, а также аварийных объектов жилищного фонда коммерческого использования.

А именно Учреждение будет осуществлять:

• обеспечение исполнения решений КИО о целевой приватизации в отношении объектов нежилого фонда, выкупаемых субъектами малого и среднего бизнеса в рамках 159-ФЗ *;
• организацию на основании решений Комитета торгов по продаже объектов нежилого фонда, подлежащих приватизации в соответствии с Законом Санкт‑Петербурга от 10.03.2005 № 59-15 **;
• обеспечение исполнения решений КИО о целевой приватизации в отношении земельных участков, выкупаемых в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации собственниками капитальных объектов недвижимости, расположенных на участках.

Указанный комплекс мероприятий будет осуществляться Учреждением без вознаграждения со стороны Комитета.

Торги при этом будут проводиться в режиме онлайн – на одной из лицензированных электронных площадок.

Напомним,

Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» на сегодняшний день установлены два возможных варианта организации приватизации государственного имущества: путем привлечения по конкурсу специализированной организации либо самостоятельного осуществления функций по продаже государственного имущества.

(!)(!) Договоры поручения от 23.07.2009 № Фао-414а/2009, от  20.04.2010 № Фао-238/2010, заключенные между Комитетом и АО «Фонд имущества Санкт‑Петербурга» для обеспечения последним процесса приватизации в отношении городских объектов нежилого фонда и земельных участков, а также аварийных объектов жилищного фонда коммерческого использования, расторгнуты.

* Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»;

** Закон Санкт‑Петербурга от 10.03.2005 № 59-15  «О приватизации государственного имущества Санкт‑Петербурга»