Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга

Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга (КИО; Комитет) подготовил изменения в предмет деятельности
СПб ГКУ «Имущество Санкт‑Петербурга» (Учреждение), а также ряд нормативных актов Санкт‑Петербурга (*).

Поправками предусмотрено наделение Учреждения новыми полномочиями – функциями по приватизации государственного имущества Санкт‑Петербурга.

Данные полномочия будут переданы Учреждению от АО «Фонд имущества Санкт‑Петербурга» (Фонд имущества).

Так, Учреждение будет осуществлять «под ключ» приватизацию в отношении городских объектов нежилого фонда и земельных участков, а также аварийных объектов жилищного фонда коммерческого использования.

А именно:

• целевую приватизацию в отношении объектов нежилого фонда, выкупаемых субъектами малого и среднего бизнеса в рамках 159-ФЗ[1];
• организацию и проведение торгов по продаже объектов нежилого фонда, подлежащих приватизации в соответствии с Законом Санкт‑Петербурга от 10.03.2005 № 59-15[2];
• целевую приватизацию в отношении земельных участков, выкупаемых в соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации собственниками капитальных объектов недвижимости, расположенных на участках;
• организацию и проведение торгов по продаже жилых помещений в многоквартирных домах, признанных непригодными, жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу/ реконструкции.

Комплекс мероприятий Учреждения по приватизации будет включать в себя подготовку городских объектов недвижимости к приватизации (формирование соответствующих комплектов документов), заключение и сопровождение договоров купли-продажи, организацию и проведение торгов в случаях приватизации госимущества по результатам торгов.

Торги при этом будут проводиться Учреждением в режиме онлайн – на одной из лицензированных электронных площадок.

(!) Подготовленными КИО изменениями также предусмотрена передача  функций Фонда по приватизации неаварийных объектов жилищного фонда Жилищному комитету.

Кроме того, Учреждение уже уполномочено на проведение торгов на право аренды в отношении объектов нежилого фонда и земельных участков, предназначенных для целей, не связанных со строительством.  

(*) На сегодня подготовлены изменения в:

• постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 20.01.2009 № 12;
• постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 20.09.2012 № 1002.

В перспективе будут подготовлены изменения в иные правовые акты Санкт‑Петербурга, предусматривающие исключительные полномочия Фонда имущества по приватизации. 

(!!) В целях расторжения Договора поручения от 23.07.2009 № Фао-414а/2009, заключенного между Комитетом и Фондом имуществом для исполнения последним полномочий по приватизации, КИО подготовлено соглашение о расторжении данного договора.

Расторжение Договора предусматривает отзыв соответствующих доверенностей, выданных в свое время Фонду имущества.