Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга

Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга (КИО) объявляет первые торги на право аренды городских объектов культурного наследия  по программе «Аренда памятника за 1 рубль».

Первым объектом, выставленным на аукцион, станет объект культурного наследия регионального значения «Дом Ф.Н.Челищева (М.Б.Кольбе)» площадью 7352,2 кв.м, расположенный по адресу: Санкт‑Петербург, Вознесенский пр., д. 36, литера А.

КИО издано соответствующее распоряжение – от 14.12.2018 № 872-рк.

Аукцион пройдет на площадке АО «Фонд имущества Санкт‑Петербурга» (Фонд имущества).

Ориентировочный период проведения торгов – 1 квартал 2019 года.

В настоящий момент Фонд имущества проводит оценку рыночной стоимости арендной платы за объект, которая впоследствии будет использована при  формировании  начальной цены торгов.

По результатам аукциона победитель получит здание в долгосрочную аренду на 49 лет для размещения трехзвездочной гостиницы.

В первые семь лет аренды инвестор должен будет осуществить мероприятия по восстановлению памятника, в течение которых арендная плата будет уплачиваться в размере, определенном по результатам аукциона.

Работы по восстановлению объекта культурного наследия будут проводиться арендатором на основании задания на проведение работ и разрешения на проведение работ, выданных Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), и проектной документации, прошедшей государственную историко-культурную экспертизу
и согласованной КГИОП.

Приемка восстановительных работ будет осуществляться КГИОП.

По завершении ремонтных работ арендатор, представив в КИО акт приемки работ, получит право на льготную арендную плату в размере 1 рубль за 1 кв.м, которая будет уплачиваться остальной период аренды.

Ограничения в использовании объекта культурного наследия, а также требования к его содержанию будут установлены охранным обязательством, выданным КГИОП.

Среди остальных первоочередных потенциальных лотов: объект культурного наследия«Оранжерея» объект культурного наследия «Дворцово-парковый ансамбль «Собственная дача», расположенный по адресу: Санкт‑Петербург, город Петергоф, Собственный пр., д. 84а, литера Е; объект культурного наследия «Павильон «Царский вокзал», расположенный по адресу: г. Пушкин, Академический пр., д. 35б, литера А; объект культурного наследия «Александровские ворота Охтинских пороховых заводов», расположенный по адресу: ул. Химиков, д. 20, сооружение 1, литера А  и др.

Напомним,

Законопроект, предусматривающий возможность передачи объектов культурного наследия инвесторам по ставке 1 рубль за 1 кв.м в аренду на 49 лет в целях их восстановления, был разработан КИО в прошлом году при участии КГИОП.

В феврале этого года соответствующие поправки в закон Санкт‑Петербурга от 14.07.2004 № 387-58 «О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт‑Петербург» были одобрены Законодательным Собранием Санкт‑Петербурга и подписаны Губернатором Санкт‑Петербурга (закон Санкт‑Петербурга от 21.02.2018 № 107-21 «О внесении изменений в Закон Санкт‑Петербурга «О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт‑Петербург»).

Подробнее здесь: http://www.commim.spb.ru/web/kio/novosti.