Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга

Комитет имущественных отношений Санкт‑Петербурга (КИО; Комитет) обсудит с действующими и потенциальными контрагентами Комитета вопросы на тему:

«Порядок получения разрешений на использование государственных земельных участков
без предоставления таких земельных участков и установления сервитута»

Обсуждение пройдет в формате круглого стола на площадке Открытой приемной КИО в Едином центре предпринимательства по адресу: Санкт‑Петербург, Полюстровский пр., д. 61 (СПб ГБУ «Центр по развитию предпринимательства»).

Дата и время проведения мероприятия: 09 ноября, 10:00.

В ходе круглого стола участники обсудят следующие вопросы:

1. порядок и сроки оказания услуги;
2. список документов, необходимых для получения услуги;
3. рекомендации при оформлении заявления; правила определения/указания цели использования земельного участка при оформлении заявления;
4. рекомендации при формировании схемы границ предполагаемого к использованию земельного участка или его части, необходимой для получения разрешения;
5. способы получения услуги;
6. основные причины отказов в выдаче разрешений,  а также рекомендации, позволяющие минимизировать количество случаев получения отказов в выдаче разрешений;
7. внесение изменений в выданное разрешение;
8. аннулирование ранее выданного разрешения и др.

Предварительная регистрация предпринимателей по телефону:
(812) 372-52-90 (доб. 302) - Минченкова Елена Анатольевна.

Напомним,

Земельным кодексом РФ (ЗК РФ) предусмотрена возможность использования государственных земельных участков на основании разрешений

Использование земельных участков на основании разрешений возможно:

1. в случаях, установленных ст. 39.33 (подпункты 1 - 5 пункта 1), ст. 39.34 ЗК РФ;
2. в целях размещения определенного ряда объектов (ст. 39.36 ЗК РФ).

Так, использование земельных участков на основании разрешений возможно в целях:

• проведения инженерных изысканий либо капитального или текущего ремонта линейного объекта на срок не более одного года;
• строительства временных или вспомогательных сооружений, складирования строительных и иных материалов, техники для обеспечения строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения на срок их строительства, реконструкции;
• осуществления геологического изучения недр на срок действия соответствующей лицензии и др.

Перечень объектов, размещение которых возможно на основании разрешений, в свою очередь, установлен постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся

в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» (Постановлением № 1300). Всего Постановлением № 1300 предусмотрено 30 видов объектов. Среди них:    

• подземные линейные сооружения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;
• водопроводы и водоводы всех видов, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;
• линейные сооружения канализации (в том числе ливневой) и водоотведения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;
• линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанные
  с ними трансформаторные подстанции, распределительные пункты, иное оборудование, для размещения которых не требуется разрешения на строительство;
• тепловые сети всех видов, включая сети горячего водоснабжения, для размещения которых не требуется разрешения на строительство и др.