Комитет по экономической политике и стратегическому планированию Санкт‑Петербурга (КЭПиСП)

13 февраля 2014 года в Комитете по экономической политике и стратегическому планированию Санкт‑Петербурга под руководством председателя КЭПиСП Анатолия Котова состоялось заседание координационной рабочей группы по реализации мероприятий Программы сохранения и развития двух территорий исторического центра Санкт‑Петербурга. Главной темой встречи стал вопрос применения порядка проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии с Законом Санкт‑Петербурга от 11.12.2013 «690-120 «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах в Санкт‑Петербурге», при реализации вышеупомянутой Программы.

В совещании приняли участие представители профильных исполнительных органов государственной власти Санкт‑Петербурга, депутат Законодательного Собрания Санкт‑Петербурга Алексей Ковалев, эксперт по проведению государственной историко-культурной экспертизы Мария Бредова, координаторы общественного движения «Защита исторического центра».

В рамках встречи представитель Жилищного комитета Санкт‑Петербурга представил присутствующим основные положения проекта Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт‑Петербурге, после чего участники совещания обсудили вопросы ее синхронизации с Программой сохранения и развития территорий исторического центра.

В соответствии с проектом Региональной программы капитального ремонта, очередность проведения ремонта многоквартирных домов определяется в соответствии с критериями оценки их состояния. Основными критериями ранжирования домов являются техническое состояние (физический износ) здания, межремонтный срок и выявленная аварийность отдельных строительных конструкций.

В основе Региональной программы лежат данные паспортизации домов, проводившейся в Санкт‑Петербурге в течение последних 6 лет. Однако, по мнению присутствовавших на встрече специалистов, система выделения многоквартирных домов под капитальный ремонт нуждается в совершенствовании с точки зрения объективности оценки технического состояния зданий.

К концу 2014 года такая система оценки состояния домов будет полностью выстроена в рамках реализуемой в Санкт‑Петербурге Программы сохранения и развития двух территорий исторического центра. В частности,  предварительный этап обследования в рамках Программы предполагает сбор и анализ  порядка 10 различных документов по каждому дому, включая данные проводившейся ранее паспортизации. Содержащаяся в них информация, проанализированная и уточненная в ходе детального (инструментального) обследования, будет включена в Региональную геоинформационную систему Санкт‑Петербурга и станет первым шагом для создания в городе системы мониторинга состояния объектов, расположенных на территории исторического центра, на базе РГИС.

«Важно, чтобы в Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах  были учтены  все опасения, наработки и подходы, которые были выработаны в рамках Программы сохранения и развития территорий исторического центра, включая, прежде всего, методику и систему проведения обследования зданий, как одного из ключевых этапов работ по сохранению и оздоровлению жилищного фонда города», - отметил Анатолий Котов.

В ходе встречи экспертами был озвучен и ряд предложений по совершенствованию проекта Региональной программы капитального ремонта. К примеру, была подчеркнута необходимость определения приоритетности критериев оценки состояния  домов.