Комитет по градостроительству и архитектуре

10 октября 2016 года состоялось заседание Комиссии по землепользованию и застройке Санкт‑Петербурга под председательством вице-губернатора Игоря Албина.

В рамках повестки дня рассмотрены предложения Комитета по градостроительству и архитектуре и Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Санкт‑Петербурга (ПЗЗ), утвержденные постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 21.06.2016 № 524. Указанные предложения представил председатель Комитета по градостроительству и архитектуре – главный архитектор Санкт‑Петербурга Владимир Григорьев.

Внесение изменений в ПЗЗ обусловлено вступлением в силу 15.01.2017 новой редакции Закона Санкт‑Петербурга от 24.12.2008 № 820-7 «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт‑Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт‑Петербурга «О Генеральном плане Санкт‑Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт‑Петербурга».

В соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» новая редакция Закона Санкт‑Петербурга № 820-7 утверждает границы объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт‑Петербурга, а также режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах указанных зон.

Кроме того, в соответствии с Федеральным Законом от 03.07.2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» на карте градостроительного зонирования ПЗЗ в обязательном порядке устанавливаются территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории (в случае планирования такой деятельности). Изменены правила установления предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства и определение понятия «машино-места», требующие соответствующих изменений в ПЗЗ.

Комиссией было принято решение признать необходимым внесение изменений в ПЗЗ. Вице-губернатор Санкт‑Петербурга Игорь Албин дал поручение КГА подготовить проект постановления Правительства Санкт‑Петербурга «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт‑Петербурга от 21.06.2016 № 524 «О Правилах землепользования и застройки Санкт‑Петербурга».