Комитет по градостроительству и архитектуре

07.06.2016 состоялось заседание Правительства Санкт‑Петербурга, где в рамках повестки дня было рассмотрено и утверждено постановление Правительства Санкт‑Петербурга «Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории квартала 17 Б-В нежилой зоны «Коломяги», ограниченной Заповедной ул., границей заказника «Новоорловский», проектируемой улицей № 1, проектируемым продолжением Шуваловского пр., проектируемой улицей № 2, проектируемой улицей № 4, в Приморском районе».

Проект планировки с проектом межевания территории выполнен СПб ГКУ «НИПЦ Генерального плана Санкт‑Петербурга» по заказу Комитета по градостроительству и архитектуре на основании распоряжения Комитета от 27.02.2013 № 304 «О подготовке проекта планировки с проектом межевания территории квартала 17 Б-В нежилой зоны «Коломяги» в Приморском районе».

Согласно данному документу границами проекта планировки с проектом межевания территории являются:

• на северо-западе - Заповедная ул.;
• на востоке - граница заказника «Новоорловский», проектируемая улица №1;
• на юге - проектируемое продолжение Шуваловского пр.;
• на западе - проектируемая улица №2, проектируемая улица №4.

Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала) - 41,98 га. Плотность застройки - 3250,00 кв. м. общей площади/га. Величина отступа от красных линий - 0 м.

На заседании Правительства Санкт‑Петербурга Владимир Григорьев, председатель Комитета по градостроительству и архитектуре – главный архитектор Санкт‑Петербурга доложил, что проектом планируется размещение религиозного объекта, гостиницы, объекта науки, двух распределительных пунктов с трансформаторными подстанциями, блок-модульной котельной, встроенного подземного гаража, трансформаторной подстанции, газораспределительного пункта, канализационной насосной станции.

Кроме того, в рамках повестки дня были рассмотрены вопросы о внесении изменений в постановления Правительства Санкт‑Петербурга от 15.08.2012 № 857 и от 16.04.2008 № 433.

На основании распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре от 21.04.2014 № 996 «О подготовке изменений в проект планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Лизы Чайкиной, Большим пр. П.С., Введенской ул., Б. Пушкарской ул., в Петроградском районе, утвержденный постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 15.08.2012 № 857» проект планировки с проектом межевания территории выполнен СПб ГКУ «НИПЦ Генерального плана Санкт‑Петербурга» по заказу Комитета.

Границами проекта планировки с проектом межевания территории являются:

• на северо-востоке - Введенская ул.,
• на юго-востоке - Б. Пушкарская ул.,
• на юго-западе - ул. Лизы Чайкиной,
• на северо-западе - Большой пр. П.С.

Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала) - 1,42 га. Плотность застройки - 24773,52 кв. м. общей площади/га. Величина отступа от красных линий - 0 м.

Проектом предусматривается размещение объекта среднего и высшего профессионального образования, объекта гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций, двух трансформаторных подстанций.

На основании распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре от 07.04.2014 № 780 «О подготовке изменений в проект планировки с проектом межевания территории, ограниченной пр. Науки, Приозерским направлением железной дороги, Пискаревским пр., ул. Руставели, в Калининском районе, утвержденный постановлением Правительства Санкт‑Петербурга от 16.04.2008 № 433» проект планировки с проектом межевания территории выполнен СПб ГКУ «НИПЦ Генерального плана Санкт‑Петербурга» по заказу Комитета.

Границами проекта планировки с проектом межевания территории являются:

• на севере - проектируемый проезд;
• на востоке - Приозерское направление железной дороги;
• на юге - Пискаревский пр.;
• на западе - ул. Руставели.

Площадь в границах элементов планировочной структуры (кварталов) - 12,41 га, в том числе:

• площадь квартала 1- 0,56 га;
• площадь квартала 2- 2,19 га;
• площадь квартала 3- 8,62 га;
• площадь квартала 4- 0,98 га;
• площадь квартала 5- 0,04 га.
• площадь квартала 6- 0,02 га.

Плотность застройки:

• квартала 1- 1036,00 кв. м. общей площади/га;
• квартала 2- 4909,00 кв. м. общей площади/га;
• квартала 3- 6258,00 кв. м. общей площади/га;
• квартала 4- 1347,00 кв. м. общей площади/га;
• квартала 5- 2075,00 кв. м. общей площади/га;
• квартала 6- 3850,00 кв. м. общей площади/га.

Величина отступа от красных линий: кварталов 1, 2, 4, 5 и 6 - 0 м; квартала 3- 0-5 м.

Проектом предусматривается размещение объекта розничной торговли, многоэтажного гаража, государственного административно-управленческого объекта, трансформаторной подстанции, распределительного пункта с трансформаторной подстанцией.

После рассмотрения изменения в постановления Правительства Санкт‑Петербурга от 15.08.2012 № 857 и от 16.04.2008 № 433 были приняты Правительством Санкт‑Петербурга.