Комитет по градостроительству и архитектуре

10 мая 2016 состоялось очередное заседание Комиссии по землепользованию и застройке Санкт‑Петербурга под председательством вице-губернатора Игоря Албина.

В рамках повестки были рассмотрены заявления о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства и заявления о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, прошедшие процедуру публичных слушаний.

Были приняты положительные решения по следующим заявлениям:

* ООО «НИИВА» о планируемом размещении коммерческого объекта, не связанного с проживанием населения, на земельном участке по адресу: 24-я линия В.О., дом 15/2, литера А. В соответствии с представленной документации предполагается реконструировать существующие лабораторный и административно-бытовой корпуса под бизнес-центр. Напоминаем, что ранее Комиссией было поручено провести совещание с заявителем на площадке Комитета по инвестициям Санкт‑Петербурга по вопросу уточнения состава учредителей общества и его финансово-хозяйственной деятельности. Результатом стало выполнение поручений по деофшоризации компании.

* АО «Научно-производственное предприятие «Краснознамёнец» о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «Для размещения гостиниц» и разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в части касающейся уменьшения минимальных отступов от южной границы земельного участка до 0 м на территории по адресу: Санкт‑Петербург, Капсюльное шоссе, дом 19, литера А. Заявителем планируется реконструкция существующего нежилого здания под гостиницу на 26 мест для размещения молодых специалистов предприятия «Краснознамёнец» общей площадью - 1 764 кв.м.

* Заявление частного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «Для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома без права содержания скота и птицы» по адресу: Санкт‑Петербург, поселок Белоостров, Железнодорожная улица, дом 25, литера А.

Комиссией также были рассмотрены и поддержаны заявления Комитета имущественных отношений Санкт‑Петербурга и ООО «Газпром газомоторное топливо» о строительстве автомобильных газонаполнительных компрессорных станций (АГНКС) по следующим адресам:

- Санкт‑Петербург, Ново-Никитинская улица, участок 1 (юго-восточнее дома 4, литера А по Ново-Никитинской улице);

- Санкт‑Петербург, улица Фучика, участок 1 (северо-западнее дома 4, литера А по улице Фучика);

- Санкт‑Петербург, 3-й Верхний переулок, участок 6 (южнее дома 5, литера А).

И отклонено аналогичное заявление по размещению АГНКС по адресу: Санкт‑Петербург, Кушелевская дорога, участок 1в связи с отрицательными результатами публичных слушаний по причине несогласия правообладателей земельных участков, частично расположенных в границах санитарно-защитной зоны автозаправочной станции, на предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования, так как это может затруднить использование указанных земельных участков и понизит их инвестиционную привлекательность.

В ходе обсуждения Комиссией были отложено рассмотрение нескольких заявлений, в том числе:

* ООО Концерн «Питер» о строительстве жилого комплекса, со встроенным объектом дошкольного образования на 75 мест и кинотеатром по адресу: Санкт‑Петербург, ул. Типанова, дом 21, литера А (земельный участок Б) до уточнения вопросов по обеспечению будущих жильцов дома парковочными местами с учетом расположенного рядом торгового центра, а также выяснения ситуации с каблированием линии электропередач, проходящих по участку.

* ООО «РАШАС» о размещении на земельном участке по адресу: поселок Шушары, отд. Бадаевское, участок 166 склада открытого хранения металлопроката. Решение по вопросу будет принято после проработки вопросов по транспортной доступности участка, увеличения уставного капитала и оплаты труда в компании.

В рамках повестки были рекомендованы Комиссией 7 рассматриваемых заявлений для направления в территориальные подразделения Комиссии для проведения публичных слушаний и 7 заявлений для направления на доработку, в связи с отсутствием материалов, необходимых для принятия решения.

Кроме того, вице-губернатор И.Н.Албин дал поручение Комитету по градостроительству и архитектуре проработать вопрос возможности учета и размещения рабочих поручений в реестре социальных обязательств инвесторов по развитию социальной инфраструктуры Санкт‑Петербурга. В настоящее время Комитетом проводится работа по формированию данного реестра в рамках государственной информационной системы Санкт‑Петербурга «Автоматизированная информационная система управления градостроительной деятельностью».

Пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре 242-31-48, lira@kga.gov.spb.ru