Комитет по градостроительству и архитектуре

14 декабря 2015 года в Смольном состоялось очередное заседание Комиссии по землепользованию и застройке Санкт‑Петербурга под председательством вице-губернатора Санкт‑Петербурга Игоря Албина.

Члены Комиссии рассмотрели заявления о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и заявления о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, прошедших процедуру публичных слушаний.

ООО «Спецстрой 303» запрашивало разрешение на строительство автозаправочной станции по адресу 3-я Конная Лахта, дом 39, литера Б. Площадь земельного участка, находящегося в собственности, составляет 3201 кв.м., площадь планируемой застройки составит 109 кв.м. Проектом предусмотрено создание 10 парковочных мест и 5 товливно-раздаточных колонок. Комиссия приняла положительное решение с рекомендацией заявителю обратить внимание на уровень оплаты труда и величину уставного капитала.

Вторым вопросом было рассмотрено заявление ООО «Юлмарт девелопмент», планирующего строительство складского комплекса (распределительного центра исполнения заказов), со встроено- пристроенным паркингом для работников и посетителей площадью 38000 кв.м. по адресу: поселок Петро-Славянка, территория предприятия «Ленсоветовское», участок 411. Комиссия поддержала проект.

Заявление частного лица о размещении парка и здания музея цветов по адресу: Шувалово, Пригородный, участок 398 также было поддержано Комиссией. Отдельно было отмечено, что для улучшения транспортной доступности необходимо обеспечить съезд с участка на Суздальский проспект за счет заявителя.

Заявление частного лица о размещении по адресу: город Красное Село, проспект Ленина, участок 1 магазина велосипедов Комиссией было отложено в связи с необходимостью определения источника финансирования проекта.

ОАО «Электромонтаж-55» обратилось с заявлением о размещении многоквартирного жилого дома по адресу: Полевая Сабировская улица, дом 45а, литера А. Проект предусматривает размещение квартир, общей площадью 47000 кв.м., встроенно-пристроенную подземную автостоянку на 295 машиномест, встроенно-пристроенный объект дошкольного образования на 90 место, а также многоуровневый паркинг на 265 машиномест. Проект был поддержан районной комиссией, администрацией района и членами Комиссии, с учетом необходимости выполнения социального обременения.

Комиссия приняла решение отложить заявление ООО «РосСтройИнвест» о размещении на участке площадью 7542 кв.м по адресу:

ул. Республиканская, дом 35, литера А многоквартирного 15-этажного дома на 618 человек и рассмотреть источник финансирования проекта.

Православная местная религиозная организация Приход храма святой мученицы Татианы на Коломяжском пр. обратилась за разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части касающейся уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка. Площадь храма составляет 49,2 кв.м., ширина участка – 13,7 метров, а ширина здания – 8,7 метров. Члены Комиссии одобрили разрешение на отклонение в связи с необходимостью реконструкция объектов капитального строительства храма.

Комиссия согласовала разрешение ЗАО «Аквамарин» на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, в части касающейся уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка в рамках реализации проекта реконструкции здания по адресу: ул. Баррикадная, дом 17, литер А для размещения научного центра по разработке опытных и промышленных образцов. Через земельный участок проходит канализационный тоннельный коллектор, площадь охранной зоны которого составляет 5230 кв.м, площадь технической зоны – 6506 кв.м. Охранные зоны инженерных коммуникаций занимают 70% территории земельного участка, при этом граница технической зоны проходит по северо-восточной границе здания. С учетом присутствия инженерного объекта на участке Комиссией принято положительное решение.

Пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре,

тел. 242-31-48, lira@kfa.gov.spb.ru