Комитет по градостроительству и архитектуре

16 апреля 2025 года подведомственный Комитету по градостроительству и архитектуре Центр Генерального плана представил отчет о деятельности организации в 2024 году. С докладом выступил исполняющий обязанности директора Центра Генерального плана Иван Нехорошев.

В 2024 году Учреждением велась работа по приведению территориального зонирования Правил землепользования и застройки Санкт‑Петербурга (ПЗЗ) в соответствие с функциональным зонированием обновленной редакции Генерального плана. Специалисты Центра были заняты в подготовке градостроительных регламентов, в том числе общих положений и общей части ПЗЗ Санкт‑Петербурга. В отличие от Генерального плана, который является стратегическим документом, ПЗЗ обеспечивает тактическое регулирование застройки городских территорий. В документе объемом более 1000 печатных страниц формата А3 определены виды использования земельных участков и параметры застройки, требования по обеспечению социальными объектами, машиноместами, зелеными насаждениями и т.д.

В части анализа положений Генерального плана специалистами научного блока традиционно велась подготовка материалов доклада Правительства Санкт‑Петербурга Законодательному Собранию «О ходе реализации Генерального плана». Создавалась методика для обеспечения разработки и утверждения программы комплексного развития систем коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур Санкт‑Петербурга. В рамках экспертной оценки осуществлялось взаимодействие с Министерством экономического развития Российской Федерации, ФАУ «Единый институт пространственного планирования РФ», Техническим комитетом по стандартизации «Градостроительство» (ТК 507), Ленинградской областью, Санкт‑Петербургским союзом архитекторов, Межведомственной рабочей группой по подготовке нормативов градостроительного проектирования Санкт‑Петербурга и другими организациями.

Среди ключевых направлений научных исследований в отчетном периоде выделяются следующие темы:

• оценка территориально-пространственной системы жилых образований, примыкающих к Санкт‑Петербургу, с позиции поступательного развития Санкт‑Петербургской городской агломерации в рамках реализации Указов Президента;
• вопросы совершенствования системы расселения и размещения производительных сил на территории взаимовлияния двух регионов;
• заключение «О проектах национальных стандартов ГОСТ Р Территориальное планирование. Агломерации»;
• анализ предложений по пересмотру свода правил СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
• предложения по корректировке мероприятий обновленной цели Стратегии социально-экономического развития Санкт‑Петербурга до 2035 года «Обеспечение сбалансированного социально-экономического развития территорий Санкт‑Петербурга».

В 2024 году в Учреждении продолжены работы по развитию и сопровождению трехмерной цифровой градостроительно-аналитической модели Санкт‑Петербурга. С начала 2024 года смоделированы и загружены в базу данных 1017 зданий и сооружений из них: 960 – экструдированные 2D полигоны и 57 – сложные модели. Созданы модули QGIS: «Конструктор растровых слоев» (для автоматизации процесса обновления растровых слоёв), определения максимальной существующей высоты застройки (поквартально ведется тестирование модуля); «Расчет зон видимости». Большой объем исследований с использованием трехмерной модели выполнен в рамках подготовки проекта ПЗЗ в части высотных ограничений и визуального восприятия планируемой застройки территории.

Результатом работы проектных групп в 2024 году стало утверждение Постановлениями Правительства Санкт‑Петербурга документации по планировке девяти территорий общей площадью 312,7 га. По семи территориям общей площадью 187,8 га получены положительные заключения Комитета по градостроительству и архитектуре.

В 2024 году увеличен темп работ по информатизации и автоматизации градостроительной документации и обмена пространственными данными градостроительной документации. Создан модуль «Консоль госуслуг», объединяющий в единой форме все госуслуги, оказываемые КГА, в автоматизации которых принимало участие Учреждение, с целью создания удобных инструментов поиска и отчета, а также с целью приведения к единообразию обработки входящих заявлений. Интенсивно внедряются механизмы перехода на отечественное программное обеспечение в рамках процесса импортозамещения.

За отчетный период художественный блок Центра Генерального плана показал высокие результаты в сфере дизайна городской среды, ландшафтной архитектуры и благоустройства, паспортизации фасадов и колористики. Продолжаются работы по формированию базы исходных данных для выдачи заданий на капитальный ремонт фасадов исторических зданий, разработка графических материалов по световому оформлению фасадов в честь государственных праздников и памятных дат.

Источник: http://gugenplan.spb.ru/RU/1052