Комитет по градостроительству и архитектуре

Проект нового Генерального плана рассмотрели на Комиссии по градостроительству в Законодательном Собрании города

Загрузить фото 197,7 КБ

14 ноября 2023 года постоянна Комиссия по градостроительству, земельным и имущественным вопросам провела депутатские слушания по вопросу рассмотрения проекта Закона «О внесении изменений в Закон Санкт‑Петербурга «О Генеральном плане Санкт‑Петербурга».

Юлия Киселева, председатель Комитета по градостроительству и архитектуре, представила доклад о подготовленном проекте главного документа территориального планирования Санкт‑Петербурга и ответила на вопросы парламентариев. Решения Генерального плана являются основанием для разработки программ комплексного развития систем коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры Санкт‑Петербурга, документации по планировке территории города, они также будут учтены при разработке Правил землепользования и застройки Санкт‑Петербурга.

Строительство нового жилищного фонда требует соблюдения баланса обеспеченности населения местами приложения труда, объектами социальной, транспортной, коммунальной инфраструктур, объектами благоустройства и общественными пространствами. Генеральным планом предусмотрено сбалансированное развитие территорий и распределение функциональных зон: порядка 20% жилые зоны, порядка 8% общественно-деловые зоны, порядка 24% производственные зоны, зоны инженерной инфраструктуры, зона транспортной инфраструктуры, порядка 29% рекреационные зон и иные зоны. С учетом прогнозной численности населения Санкт‑Петербурга объем нового жилищного строительства до 2030 года составит порядка 40 млн.кв.м. Около 66% объема нового жилищного строительства размещается на свободных от застройки территориях, 12% – в зонах преобразования застроенных территорий и 22% – в зонах преобразования нежилых территорий. Основной объем нового жилищного строительства приходится на Пушкинский и Приморский районы. До 2040 года предусмотрено размещение или реконструкция более 580 объектов социальной инфраструктуры регионального значения, в том числе 226 объектов в области образования и 110 в области здравоохранения и санаторно-курортного обслуживания.

Юлия Киселева подчеркнула нацеленность проекта на сохранение и развитие промышленных территорий, что важно для выполнения поставленных Президентом задач по достижению технологического суверенитета. Генеральным планом предусмотрена возможность размещения в составе промышленных зон научно-производственных и образовательных объектов, технопарков. Это даст рост подготовки необходимых кадров, экономический рост города. Площадь производственных зон в целом по городу увеличилась на 630 га по сравнению с действующим Генеральным планом.

Новый Генеральный план содержит ряд принципиальных моментов: соблюден баланс функциональных зон территорий, подготовлены условия для дальнейшего развития – появятся новые центры деловой и общественной жизни, сохранены все лучшие и перспективные предложения авторов Генерального плана Ленинграда 1985 года, предусмотрено большое количество объектов социального назначения. По поручению губернатора Петербурга проработан вопрос о снижении высотности для кварталов сложившейся застройки. Новацией документа является отображение объектов регионального значения. Речь идет, например, о школах вместимостью 825 мест и свыше.

Кроме того, Генеральным планом закреплен приоритет за общественным транспортом – запланировано развитие метрополитена, железнодорожных пассажирских перевозок, трамвайного сообщения, создание транспортно-пересадочных узлов. Учтены все поручения Президента России по развитию транспортного узла, включая строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва – Санкт‑Петербург. В Генеральном плане применен комплексный подход к формированию транспортной и инженерной инфраструктуры города, включающий развитие сети дорог скоростного и непрерывного движения, обеспечение разгрузки исторического центра, совершенствование улично-дорожной сети, развитие системы вылетных магистралей.

Председатель Комитета также рассказала о положениях проекта Генерального плана, затрагивающих вопросы охраны окружающей среды, рекреационных зон, взаимодействия города и обрасти в сфере транспортной инфраструктуры, формирования лесопаркового зеленого пояса, включающего природоохранные и рекреационные территории двух субъектов.

Депутаты задали уточняющие вопросы относительно транспортного решения и функционального назначения для ряда территорий, отметив в целом и поблагодарив за большую проделанную работу по подготовке проекта нового документа. Комиссия приняла решение рекомендовать Законодательному Собранию Санкт‑Петербурга принять проект за основу и подготовить поправки к его второму чтению.   

Пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре:

lira@kga.gov.spb.ru