Комитет по градостроительству и архитектуре

27 июня 2022 года состоялось очередное заседание Градостроительного совета при Правительстве Санкт‑Петербурга. В начале заседания члены Градсовета обсудили организационные вопросы.

Далее был рассмотрен вопрос о размещении вывесок на фасадах торговых комплексов: «Гулливер», «Заневский каскад», «Озерки», «Грандканьон» и ТРК «Лиговъ», а также на фасадах магазинов «Окей» на Малой Балканской улице и улице Савушкина, Индустриальном проспекте и проспекте Просвещения. Члены Градостроительного совета согласились с ранее принятым секцией информационно-рекламного оформления Санкт‑Петербурга решением о возможности превышения параметра высоты данных вывесок.

Третьим вопросом стало обсуждение архитектурно-градостроительного облика многоквартирного дома (домов), разработанного архитектурной мастерской «Б2» по заказу ЛСР, на территории предприятия «Шушары», участок 22.

В состав территории проектирования включены два участка и сопредельное побережье Пулковского водохранилища. Площадь первого участка – 33 га, второго – 7,5 га, побережье водохранилища – около 17,5 га. По ПЗЗ данная территория имеет ограничения по высоте – 18 метров, для акцентов – до 23 метров. Общая площадь квартир – около 202 000 кв.м, встроенных помещений – около 14 000 кв.м. Площадь озеленения (около 87 000 кв.м) превышает расчетные требования. Общее количество машиномест – 2 740 м/м.

В рамках доклада автор проекта Феликс Буянов отметил, что проектные материалы принципиально согласованы с КГИОП, а также, выполнены требования береговой полосы Пулковского водохранилища – 20 метров, безымянного ручья – 5 метров.

Рецензент проекта Сергей Орешкин подчеркнул, что территория активно осваивается и рассматриваемый участок – продолжение существующей жилой застройки. Проект обеспечен социальными объектами.

В результате обсуждения было решено одобрить архитектурно-градостроительный облик многоквартирного дома (домов) с доработкой по замечаниям Градсовета.

На заседании также был рассмотрен архитектурно-градостроительный облик гостиницы по адресу: площадь Ленина, участок 21, выполненный по заказу ООО «Лидер» архитектурным бюро «Настас и партнеры».

Докладчик – Денис Настас сообщил, что между ООО «Лидер» и городом заключен инвестиционный договор на строительство гостиницы на указанном участке. Гостиница рассчитана на 111 номеров.

Главным ориентиром в архитектурном решении гостиницы является сохраненная часть исторического здания конца XIX века авторства П.Ю.Сюзора и соседнее здание Универмага (БЦ «Финляндский») авторства Я.О.Рубанчика. Рецензент Евгений Подгорнов сообщил о соответствии проекта требованиям ПЗЗ и Закона №820-7.

Большинством голосов было принято решение одобрить архитектурно-градостроительный облик гостиницы с доработкой по замечаниям Градостроительного совета.

Последним вопросом стало обсуждение архитектурно-градостроительного облика комплекса зданий гостиницы с бассейном на территории парка «Русская деревня Шуваловка», который находится на Санкт‑Петербургском шоссе по дороге в Петергоф, между парками Знаменка и Михайловка. По заказу ООО «Империя СПб» проектной организацией выступило ООО «КАНТ».

Комплекс состоит из двух трехэтажных зданий гостиницы, которые расположены симметрично центральному объему. Фасады выполнены в русском стиле. Участок проектирования входит в зону, позволяющую размещение гостиницы. Также комплекс вписывается в ограничения по высоте.

Было принято решение одобрить облик гостиницы с доработкой по замечаниям Градостроительного совета.

Подробный протокол состоявшегося заседания Градостроительного совета размещен на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.

Пресс-служба Комитета по градостроительству и архитектуре

lira@kga.gov.spb.ru