Комитет по градостроительству и архитектуре

Сегодня на очередном заседании Законодательного Собрания Санкт‑Петербурга в первом чтении были рассмотрены законопроекты, касающиеся градостроительной деятельности. Председатель КГА Юлия Киселева прокомментировала парламентариям основные изменения.

Так, в первом чтении принят проект Закона «О внесении изменений в Закон Санкт‑Петербурга «О порядке организации и проведения публичных слушаний и общественных обсуждений при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт‑Петербурге» и Закон Санкт‑Петербурга «О градостроительной деятельности в Санкт‑Петербурге». Закон дополняется новой статьей, регулирующей особенности организации и проведения в 2022 году общественных обсуждений по проектам градостроительной документации. Изменения вносятся в рамках приведения отдельных положений городского законодательства в соответствие с федеральными нормативными актами.

Федеральным Законом №58-ФЗ установлено, что срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам документации по планировке территории, а также проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, не может превышать один месяц.

В настоящее время срок проведения общественных обсуждений по проектам составляет 3 месяца. Вносимые изменения предусматривают:

- до 31 декабря 2022 года информирование заинтересованных лиц о проектах указанной градостроительной документации осуществляется исключительно в форме общественных обсуждений;

- процедуры, предусмотренные в Законе Санкт‑Петербурга, не изменяются, но сроки их проведения сокращаются до 1 месяца (корректируются сроки проведения экспозиции, оформления и подписания протоколов общественных обсуждений, подписания заключений).

Юлия Киселева отметила, что в ближайшее время нас ждет процедура общественных обсуждений Генерального плана – долгосрочного стратегического документа территориального планирования Санкт‑Петербурга. Однако посмотреть направления развития Санкт‑Петербурга в целом и отдельных территорий города, ознакомиться с проектом Генплана можно уже сейчас на портале ФГИС ТП.

Также за основу принят законопроект «О внесении изменения в Закон Санкт‑Петербурга «О видах объектов регионального значения, подлежащих отображению на Генеральном плане Санкт‑Петербурга». Документ внесен на рассмотрение Губернатором города.

В целях реализации положений Градостроительного кодекса РФ утвержден Закон Санкт‑Петербурга от 26.06.2019 № 380-94 «О видах объектов регионального значения, подлежащих отображению на Генеральном плане Санкт‑Петербурга». Согласно закону виды планируемых для размещения объектов регионального значения отображаются на Генеральном плане Санкт‑Петербурга с 01.05.2022.

В соответствии с Градкодексом не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории, предусматривающую размещение объектов регионального значения в некоторых областях, если размещение таких объектов не предусмотрено документом территориального планирования субъекта Российской Федерации – Генеральным планом.

Таким образом, после 01.05.2022 разработка документации по планировке территории в целях планируемого размещения объектов регионального значения, отображение которых предусмотрено Законом № 380-94, невозможна.

Проектом предусмотрено продление срока действия переходных положений действующего Закона Санкт‑Петербурга№ 380-94 в части отображения на Генеральном плане Санкт‑Петербурга объектов регионального значения с 1 мая 2022 года до 1 мая 2023 декабря 2022 года, что обеспечит подготовку и утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов регионального значения в период до утверждения нового Генерального плана Санкт‑Петербурга. Проект нового Генерального плана планируется к утверждению в декабре 2022 года.