Комитет по градостроительству и архитектуре

Три концепции комплексного развития территорий на северном побережье «Невской губы» презентовали магистрантами программы «Геоурбанистика» Санкт‑Петербургского государственного университета.

Концепции развития зоны побережья между «Лахта центром» и Ольгино были разработаны под руководством профессора Константина Аксенова. Само мероприятие организовано «Бюро пространственного развития» совместно с Санкт‑Петербургским государственным университетом (СПбГУ) и при поддержке «Клуба лидеров» в Петербурге.

Открывая презентацию руководитель «Бюро пространственного развития» отметила: «Территория самого близкого к центру города незастроенного участка побережья Финского залива включает как особо охраняемую территорию природного заказника, так и бурно развивающуюся зону, примыкающую к «Лахта центру». Как соблюсти интересы и бизнеса, и горожан, и сохранить для будущих поколений окружающую природную среду? Какой вариант развития будет наиболее полезен для города? Найти ответы на эти непростые вопросы мы попросили магистрантов-геоурбанистов СПбГУ».

Предложенные сценарии развития территории основаны на приоритетных целях, определенных в стратегии социально-экономического развития города. Все концепции предусматривают дополнительные преимущества сохранения и развития особо охраняемой природной территории (ООПТ).

Первый сценарий предполагает появление в качестве центрального элемента общегородской рекреационной зоны с новой туристической достопримечательностью глобального масштаба, которую не сможет пропустить никто. В качестве примера такого объекта был предложен многофункциональный геокупольный парк, в котором будет размещено три тематических купола – историко-культурный заповедник, ботанический сад и центр «зеленых» инноваций. Ребята сделали подробный проработанный концепт развития территории и содержательную отстройку от ближайших точек притяжения горожан, таких как Крестовский остров.

Вторая концепция ставит приоритетом интересы развития Санкт‑Петербурга как глобального города, которое невозможно без современного делового района. Развивать общественно-деловую зону предлагается вокруг «Лахта центра», построив рядом с ними еще два небоскреба. Концепция также предполагает появление жилого квартала комфорт-класса на 4000 человек и реконструкцию гостиницы в Ольгино и рекреационной зоны, которая поможет решить проблему «вечерней пустоты», наступающей во многих деловых центрах по окончании рабочего времени.

Третий сценарий подразумевает создание кластера высокого уровня жизни с жильем и услугами, способного дополнительно привлечь в город представителей крупного бизнеса. Кроме того, в концепции запланированы общедоступные зоны спорта и отдыха, культурно-выставочный центр.

Начальник управления градостроительной политики Комитета по градостроительству и архитектуре Владимир Дёмин отметил важность косплексного подхода к проектированию территорий: «Мы рады, что проявляется интерес к таким концептуальным темам, потому что этого явно не хватает. И хорошо, что к решению градостроительных вопросов активно подключается молодежь». Он также добавил, что территория выбрана очень сложная и противоречивая по своей сути, имеющая много ограничений и интересантов, а также природоохранные зоны. При этом проект нового Генерального плана Санкт‑Петербурга предусматривает полицентричное развитие города, а территория вокруг «Лахта-центра» вполне может быть одним из элементов такого «полицентра». Однако в целом «зеленые» решения в этой зоне должны быть приоритетными.

«Для нас очень важно развитие территории рядом с «Лахта центром», который мы видим как ядро нового современного центра Петербурга. Ребята предложили интересные концепции, которые во многом перекликаются с нашим виденьем», – прокомментировал презентацию Иван Андриянов, начальник отдела ПАО «Газпром»

«Для того, чтобы органично и грамотно развивать территорию побережья нужна большая подготовительная и исследовательская работа. Это позволит учесть интересы всех стейкхолдеров – горожан, жителей этого района, собственников земли, ООПТ, экологов, крупных инвесторов – и создать комфортную, современную городскую среду. И здорово, что в этом направлении начали делаться первые шаги», – отметил Вячеслав Трактовенко, региональный координатор предпринимательского сообщества «Клуб лидеров» в Петербурге.